房地產(chǎn)銷售下半年工作計劃-文庫吧資料
2024-09-16 01:36本頁面
【正文】 20XX 年公司建設工程款總需求是 億元。 為了使工程建設項目快速回籠資金、擴大現(xiàn)金流，考慮在工程開工同時在公司內(nèi)部采取認購房號銷售計劃，比列約為公寓面積的 10 15﹪。通過產(chǎn)權(quán)預售、租金預付等辦法擴大資金流，以保證特洛伊城項目建設資金的及時到位。故必須做好 融資、招商營銷這篇大文章。 財務方面 (一 )切實完成開工前融資工作和招商工作任務，力保工程進度不脫節(jié) 公司確定的二 00 八年工程啟動資金約為 2 億元。地上商業(yè)部分約用 億元 。 制定工程資金使用計劃，特洛伊城項目工程估算需用資金 億元左右 。嚴格執(zhí)行約定的定額標準，不得擅自增加工程量和無據(jù)結(jié) 算。 (六 )、預決算工作。工程部在協(xié)助工程監(jiān)理公司工作的同時，應逐漸行成公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系。 特洛伊城項目是市重點工程，也是特洛伊城品牌的形象工程。建立一套完整的工程檔案資料。在承辦過程中，工程部應善于 理順與相關(guān)部門關(guān)系，不得因報建拖延而影響工程開工。元月份完成方案圖的設計 。 (三 )、報建工作。 69 月份：基礎工程完成。 4 月份：完成工程主體的招投標工作，辦理樁基礎工程的施工許可工作。完成樁基礎的工程招投標工作，工程監(jiān)理招標工作，并組織 場地的地下排水工作。 2 月份：參與工程的施工圖設計及圖紙審查 。 (二 )、 xx 年度工作安排 1 月份：組織編制環(huán)境評估報告及審核工作 。按現(xiàn)在的銷售業(yè)績看，只要全公司同事全心全意，全力以赴，做好銷售，每一位同事都應該取得好于往年的獎勵 ! 房地產(chǎn)銷售下半年工作計劃 xx 年以來，我公司在佳能房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司和董事會的正確領(lǐng)導下，經(jīng)過全體員工的努力，各項工作按部就班的全面的展開，為使公司各項工作上一個新臺階，在新的一年里，公司在確保 20XX 年底方案報批的前提下其工作計劃如下： 工程方面 一、 以山水城項目建設為重點，統(tǒng)籌安排，切 實做好建設任務 (一 )xx 年底前力爭方案報批通過 11 月份：參與制訂規(guī)劃方案，配合公司領(lǐng)導完成規(guī)劃方案在市規(guī)劃局的審批通過。 完成業(yè)績?nèi)竦靡? 公司擬拿出相當于二個月全公司薪金的現(xiàn)金，即約二百萬元人民幣作為全公司的今年的獎勵基金。每一個人都可以為銷售做出貢獻，每一個部門的工作都會直接影響銷售。 先進獎勵先進 嶺南項目組、嶺南營銷組取得成績已得到表彰 八月、九月、十月表現(xiàn)出色的項目部、營銷部，對公司銷售業(yè)績做出特殊貢獻的部門和個人，公司將在十月份銷售業(yè)績出來后給予個別獎勵，對營銷造成不利影響的部門和個人給予處分。副總、總監(jiān)、部門經(jīng)理、項目負責人審批主要經(jīng)濟合同及合同簽署 日常行政費用分解預算，由部門控制，減少中間審批環(huán)節(jié) 各項目部、營銷部、職能部門將分別獲得包括交際應酬費、旅差費、交通費、電話費等日常行政開支的預算。 加強預算管理，簡化日常審批流程 業(yè)務開支，年度預算控制執(zhí)行預算 (項目預算、階段預算或經(jīng)常性開支預算 )，執(zhí)行預算控制合同。所余四個月時間希望各項目部、各部門加強協(xié)作、全力以赴 、做好銷售、力爭完成全年銷售目標。 總結(jié)上半年工作情況和問題，公司認為，上半年公司在營銷、工程、內(nèi)部調(diào)整優(yōu)化等方面都取得了一定成績。直接成本算不清，財務、銷售、行政費用缺乏積累和與同行的比較，造成公司在決策過程中一直缺乏基本財務數(shù)據(jù)有利支持。因部門工作不利造成東方營銷部因電話欠費 被停機等。例如東逸業(yè)主投訴處理不及時，公司曾收到投訴函件，并有一定的不良影響 。 為進一步理清部門、各職位的職責，為各職位的職業(yè)化發(fā)展，建立績效考核及更合理的薪酬和獎勵體系， 人事行政部現(xiàn)在正與顧問公司進行有關(guān)職位、績效、職業(yè)化等的項目，在項目完成后，相信各職位的職責、各職位的職業(yè)化發(fā)展方向、各職位的績效考核以及獎勵體系會更加清晰，公司的組織架構(gòu)和職能將更系統(tǒng)化和科學化。相信只要用心做好下一步內(nèi)部組織工作，一定能為公司創(chuàng)造出好的成績。經(jīng)過項目部、營銷部和公司有關(guān)部 門的努力，現(xiàn)在已正式取得政府天河軟件園時代新
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1