【正文】 由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 (二 )未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。 (二 )村社相關(guān) 費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。 四、土地用途 ______，乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月______日。地塊共數(shù)： ______塊。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解 。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。 乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的 流轉(zhuǎn)期限。甲方不接受的則遵循本合同第六條第 4 款約定。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。 七、其他約定 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商 解決相關(guān)事宜 (但不限于租金減免事宜 )。 乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù) 。 如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。 乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 ______‰ 向甲方支付滯納金。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。 乙方按時(shí)向甲方交付租金。 依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。 依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。 負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。 (二 )租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年 ______月 ______日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增 0%。 現(xiàn)金。 三、出租價(jià)格與支付方式 (一 )出租按下列第 ______種形式計(jì)價(jià)： 實(shí)物。 二、出租期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件 或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá) . 第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu) . 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋 . 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 . 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份 . 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效 . 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ 電話： ________________________電話： ________________________ _________年 _______月 ______日 _________年 _______月 ______日 土地廠房出租合同范本 3 甲方 (出租方 )： __________________ 乙方 (承租方 )： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。 合同所產(chǎn)生的費(fèi)用 。 2，轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。 甲方代表人 (簽章 )： __________________ 乙方代表人 (簽章 )： __________________ 簽訂日期： ______年 ______月 ______日 土地廠房出租合同范本 2 甲方： ____________身份證： ________________________ 乙方： ____________身份證： ________________________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守 . 第一條 租賃物位置，面積，功能及用途 甲方將位于 __________________的廠房或倉庫 (以下簡(jiǎn)稱租賃物 )租賃于乙方使用 .租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 _________平方米 . 本租賃物的功能為 _____________ ， 包租給乙方使用 .如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) . 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理 . 第二條 租賃期限 租賃期限為 ___年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止 . 租賃期限屆滿前 ____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同 .在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán) . 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 ___個(gè)月，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止 .免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金 . 在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi) ，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租 . 第四條 租賃費(fèi)用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的 ___倍，即人民幣 _______元 (大寫： _______). 租金 租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 __