關(guān)于個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本5篇怎么寫(xiě)-文庫(kù)吧資料
2024-09-16 00:45本頁(yè)面
【正文】 合同，并書(shū)面通知 乙方，自收到通知之日起的 _____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列 _______款內(nèi)容處理。 在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的 _____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付 (轉(zhuǎn)移占有 )給乙方。 第四 條 甲、乙雙方同意，甲方于 _______年 ______月 ______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。 (二 ) 按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。 (一 ) 甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 ________年 ______月 _____日起至 ________年 _______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 _________年_______月 ______日起至 ________年 _______月 ______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。 (大寫(xiě) )：_______仟 _______佰 ______拾 _______萬(wàn) _______千 _______百 _______拾 _______元整。 甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。 (六 ) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況 (附件二 )。 (五 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】 。 (三 ) 房屋建筑面積 __________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。 (部位 ___________)房屋類(lèi)型： ____________。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一 )甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 __________________。 甲方： 乙方： 年 月 日 關(guān)于個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 3 合同編號(hào)： 立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人 出賣(mài)人 (甲方 )： 買(mǎi)受人 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙 方提出退房要求之日起 __天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。逾期超過(guò) __日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第六條 甲方 逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 __%向甲方支付違約金。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，該房屋交付乙方。 第二條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。 當(dāng)事人基本信息： 賣(mài)方： 姓名： ____________________________ 國(guó)籍 /地區(qū)： _________________ 身份證 /護(hù)照號(hào)碼： _________________ 所占份額： _____________________________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： _______________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ___________________ 所占份額： __________________ 通訊地址： _______________________ 郵政編碼： ______
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