標準二手房購房合同范本-文庫吧資料
2024-09-15 23:12本頁面
【正文】 _________(該比率應不小于第 (1)項中的比率 )的違約金。 (2)逾期超過 _______________日后，買受人有權(quán)解除合同。 第九條 出賣人逾期交房的違約責任。 。 。 。 出賣人應當在 __________年 ________月 ________日前，依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額 。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 _______________%向出賣人支付違約金。 第七條 買受人逾期付款的違約責任。 ___________________________________________________________________。 第六條 付款方式及期限。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價款由買受人補足 。 (2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出 3%時，買受人有 權(quán)退房。 產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積 合同約定套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比 =100% 合同約定套內(nèi)建筑面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人 。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價款由買受人補足 。 (2)套內(nèi)建筑面 積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權(quán)退房。 (4)______________________________________________________________________________。 (2)______________________________________________________________________________。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 [建筑面積 ] [套內(nèi)建筑面積 ](本條款中均簡稱面積 )為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 (單元 )計算，該商品房總價款為 (_____________幣 )_____________仟 _____________佰_____________拾 _____________萬 _____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________元整。 由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng) 濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款： ，該商品房單價為 (_____________幣 )每平方米 _____________元，總金額(_____________幣 )_____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________萬 _____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________元整。 ________________________________________________________________________________。 該商品房陽臺是 [封閉式 ][非封閉式 ]。 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準 )為本合同第一條 規(guī)定的項目中的： 第 _____________[幢 ][座 ]_____________[單元 ][層 ]_____________號房。預售商品房批準機關(guān)為 _____________，商品房預售許可證號為 _____________。 第二條 商品房銷售依據(jù)。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，
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