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標準二手房購房合同范本(參考版)

2024-09-15 23:12本頁面
  

【正文】 甲方 (簽章 ): 乙方 (簽章 ): 法定代表人: 法定代表人: 簽約日期: 簽約日期: 標準二手房購房合同范本 。協(xié)商不成的, □ 提交 ___仲裁委員會仲裁解決 □ 依法由人民法院訴訟解決 第十六條 本合同一式 ___份。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。甲方應在乙方解除本合同之日起 ___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之 ___支付違約金。 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的,按下列 約定承擔違約責任: 甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 ___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過 ___日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起 ___日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還 。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自 □ 房屋正式交付之日 □ 權利轉移之日起轉移給乙方。 □ 該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規(guī)定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由 □ 甲方承擔 □ 乙方承擔 。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。 第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 具體付款方式為: _______________________________________ 第五條 甲方承諾在本合同生效之日起 ___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 上述定金在乙方 ___付款時充抵房款。 第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣 ___元 /平方米,總價:人民幣 ___元整 (大寫: ___佰 ___拾 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整 )。 (二 ) 房屋的所有權證號為 ___,國有土地使用權證號為 ___。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。 十二、雙方約定的其它事項: 本契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方存檔一份,雙方簽章后生效。 甲方 (簽章 ): 乙方 (簽章 ): 身份證號: 身份證號: 聯系電話: 聯系電話: 本合同簽定時間: 年 月 日 本合同簽定地點: 甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完 (即過戶完畢 )后,本協(xié)議終止。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。 第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。 第五條 關于產權登記的約定。 第三條 付款方式 乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后,該房屋產權即歸乙方所有。房屋結構為磚混結構,建筑面積 平方米。 有關二手房購房合同范本 本協(xié)議雙方當事人: 賣方 (以下簡稱甲方 ): 買方 (以下簡稱乙方 ): 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行: 第一條 房屋的基本情況。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,買受人有權退房。 買受人有權在通知到達之日起 15 日內做出是否退房的書面答復。 (6)____________________________________________________________。 (4)____________________________________________________________。 (2)____________________________________________________________。 第十條 規(guī)劃,設計變更的約定。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合 同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______
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