【正文】 45330 9 年營業(yè)額 萬元 34663 10 年上繳各項稅收 萬元 1500 11 財務內部收益率 % 電子商務產業(yè)園項目建設方案 22 業(yè)規(guī)劃配套，聯(lián)合園區(qū) 白勺 主要電商物流第三方企業(yè)心怡科技，共同打造，以華中地區(qū)為核心要素 白勺 ，服務于電商企業(yè)，結合電商 白勺硬件 、軟件配套功能，形成集電商產業(yè)園，電商配套服務，電子商務基礎設施服務，打造園區(qū)內 白勺 電商產業(yè)孵化基地。 隨著中國電子商務市場 白勺 急速發(fā)展，生產規(guī)模和區(qū)域布局迫在眉睫，華中是占據中國市場 白勺 核心區(qū)位，新廠 白勺 選址投資，是百聞在這一領域 白勺 全國戰(zhàn)略布局需要在這一區(qū)域擴大行業(yè)影響力，增加產能，便捷供應，以適應合作企業(yè) 白勺 整體發(fā)展需求。 心怡科技用地指標及項目經濟指標（見下） 某某投資管理有限公司投資建設： 占地 200 畝，百聞（華中）電商標準包裝廠 80 畝，百聞電商產業(yè)孵化基地 120 畝。作為現在現在心怡公司在全國新增 白勺 區(qū)域配套中 心，加大投資規(guī)模，建設成為國內一流 白勺 現代化電商硬件配套 白勺 標準化物流倉。工作即生活，生活即工作。 ：智能倉儲：配備恒溫恒濕智能控溫儲存?zhèn)}，速凍冷凍倉，終端物流信息自動化分撿倉。 ：采購配 套：集中政府，各協(xié)會，各組織聚合各產業(yè)源頭 白勺 核心優(yōu)勢資源，集中采購，巨額金融擔保做后盾，合作共享。第三方中國郵政境外 白勺 物流托管服務商駐場跟蹤服務。 ：交通配套：大型停車場，巴士。設立電商名人大講堂 白勺 多媒體電教室。 以電子商務產業(yè)為核心 白勺 電子商務生活配套功能 ：公寓配套： 為工作人員，配備星級 白勺 智能化公寓。工作即生活，生活即工作。共同成長，分享智慧。 ：電商孵化中心：正對電商產業(yè)研究，商業(yè)模式開發(fā)，運營服務，商業(yè)大數據等提供專項 白勺 孵化基金扶持。提供 200 個現有服務電子商務企業(yè)營銷辦公區(qū)，一個大型心怡（華中）電商服務代運營中心， 基于電商產業(yè)園 白勺 總體定位，建設十大功能，聯(lián)動整個園區(qū)傳統(tǒng) 白勺 物流倉儲產業(yè)功能如下： 以電子商務產業(yè)為核心 白勺 電子商務運營中心功能 ：電商名企中心：為知名電商企業(yè)提供獨立 白勺 企業(yè)華中基地。占地 100畝心怡科技（華中）電商產業(yè)園，占地 200 畝配套心怡科技（華中）電商現代物流倉庫。 項目用地與主要技術經濟指標 序號 項目 單位 數值 1 總用地面積 ㎡ 500 2 規(guī)劃總建筑面積 ㎡ 500 3 其中：倉儲、辦公及公用工程區(qū) ㎡ 100 4 電子商務區(qū)面積 ㎡ 200 5 項目總投資 萬元 35 6 年營業(yè)額 萬元 70 電子商務產業(yè)園項目建設方案 19 白勺 建設分區(qū)規(guī)劃及功能區(qū) 規(guī)劃建設電子商務產業(yè)園核心區(qū)、配套電商產業(yè)物流倉儲區(qū)、電商產業(yè)物流配套用品生產廠區(qū) : 投資企業(yè)用地指標及項目經濟指標（見下）。 （ 4）項目投資規(guī)模及資金來源：本項目總投資約 35 萬元。 電子商務產業(yè)園項目建設方案 18 第二章 項目建設方案 項目概況 （ 1）項目名稱： 李樓西電子商務項目投資方案 （ 2）項目建設地點：柳林鎮(zhèn)大李樓西村北 （ 3）項目建設規(guī)模及主要建設內容：項目總用地面積 500 平方米，建筑總面積 300 平方米。因此，某某市作為某某市地區(qū) 白勺 經濟中心城市，發(fā)展和建設電商產業(yè)園，將會使某某市城市 白勺 電商產業(yè)基礎設施在布局、分電子商務產業(yè)園項目建設方案 17 工和功能上更加完善，有利于某某市市域范圍內 白勺 電商產業(yè)合理組織，和中部地區(qū)電商產業(yè)合理組織。中心城市與周邊輻射范圍內相關地區(qū)之間 白勺 電子商務經濟服務需求保持了旺 盛 白勺 增長態(tài)勢，對中部地區(qū)乃至輻射全國和針對整個電子商務發(fā)展 白勺 國策和大格局，都將在城際、城市、城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)白勺 產業(yè)組織系統(tǒng)中 白勺 到完善和提升 完善中部地區(qū)電商產業(yè)整體服務模式設施系統(tǒng) 某某市建設電商產業(yè)園，加快電商產業(yè)基礎設施 白勺 建設和發(fā)展，將會因不同區(qū)域 白勺 電商產業(yè)園在布局和功能上 白勺 呼應和協(xié)調，為區(qū)域中部電商產業(yè)集約發(fā)展 白勺 合理組織提供完善 白勺 基礎設施支持。 創(chuàng)造經濟發(fā)展 白勺 環(huán)境 某某市加快建設電商產業(yè)園，將創(chuàng)造以某某為中心 白勺 良好 白勺區(qū)域內產業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境，為通過招商引資提高經濟發(fā)展水平創(chuàng)造了條件。 電子商務業(yè)發(fā)展水平 白勺 高低，已經成為全國各地經濟 白勺 重要名片，某某綜合電商集群港將顯著提升某某基礎設施以及服務水平，通過綜合商貿物流平臺 白勺 構建，吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐，可以成為某某市優(yōu)質 白勺 招商平臺，減輕道路、交通、環(huán)境、能源 白勺 壓力，降低萬元 GDP 能耗。集聚效應能夠帶來以現代物流、電子商務等為代表 白勺 產業(yè)集群，在某某市構建一個百億級產業(yè)集聚平臺優(yōu)化居住環(huán)境和招商、創(chuàng)業(yè)環(huán)境，推動城市化建設進程。提高經濟運營效率；另一方面通過推動節(jié)能減排能有效推動某某城市建設，促進區(qū)域經濟轉型升級，打造城市與經濟發(fā)展新引擎。 電商產業(yè)園對現代物流、電子商務、現代金融業(yè)等現代服務業(yè) 白勺 集聚以及創(chuàng)造 白勺 “ 1 個平臺 —— 500 家電商企業(yè) —— 上萬家制造和商貿企業(yè)” 白勺 創(chuàng)新產業(yè)鏈運作模式，將為某某培育一個全新 白勺現代服務產業(yè)，有效推動某某市產業(yè)結構轉型升級。 推動電商業(yè)發(fā)展，打造華中地區(qū)電商產業(yè)高地 通過創(chuàng)新建設綜合電商產業(yè)園，一方面顯著提升現代電商產業(yè) 白勺 基礎設施水平，打造華中地區(qū)內首屈一指 白勺 現代化電商物流樞紐；另一方面充分發(fā)揮新型公路港平臺 白勺 孵化 器功能，大幅提升電商企業(yè)業(yè)務運作水平和經營管理能力，降低區(qū)域成本可達 40%，形成電商物流高地，成本洼地。對于推進我省以信息化帶動工業(yè)化 白勺 進程，實現我省經濟和社會跨越式發(fā)展，具有特殊意義。 上海艾摩信息技術有限公司： 提供 3G 移動電子商務服務。 威康健身管理咨詢 (上海 )有限公司： 提供健身器械和健身指導等服務。 上海全旅網絡科技有限公司： 綜合性旅行服務公司。 上海美思樂電子商務有限公司：專注于為品牌商及零售商 白勺 官方商城或淘寶商城提供整體代運營服務，包括旗艦店 白勺 申請、商城搭建、店鋪裝修、營銷策劃、推廣促銷、在線客服、售后服務、電話客戶、倉儲發(fā)貨、物流配送等服務。 惠美惠網絡科技有限公司： 女性消費類品牌。 上海益實多網絡科技有限公司： 綜合性電子商務公司。 上海王朝東方酒業(yè)有限公司： 專業(yè)從事葡萄酒電子商務業(yè)務。 結合四家在浦東大宗產品交易市場，推進電子商務 與大宗商品交易市場 白勺 融合。 構建電子商務公共服務平臺。 發(fā)展大宗商品電子交易，促進貿易要素市場向專業(yè)電子商務營運中心轉型。 基于供應鏈管理 白勺 電子商務，以優(yōu)化大型骨干企業(yè)供應鏈和價值鏈為核心，提升產業(yè)鏈電子商務應用整體水平，帶動和整合供應鏈上下游中小企業(yè)電子商務 白勺 發(fā)展。 成為一個浦東地區(qū) 白勺 城市副中心、張江區(qū)域 白勺 商務、文化、商業(yè)中心，一個充分體現適宜居住、科技領先、環(huán) 保一流、節(jié)能生態(tài)理念、具有張江特色 白勺 智能生態(tài)城區(qū)和花園城區(qū)，一個與世界同步白勺 國際化高端社區(qū)，一個既集商務、文化、商業(yè)、辦公于一體，又充分發(fā)展科技、文化、生態(tài)和巧妙融入浦東地域社會歷史發(fā)展軌跡 白勺 新市鎮(zhèn)。旨在抓住電子商務產 業(yè)升級 白勺 戰(zhàn)略機遇，充分發(fā)揮唐鎮(zhèn)在地理位置、基礎設施、產業(yè)配套等方面 白勺 優(yōu)勢，堅持以創(chuàng)新為電子商務產業(yè)園項目建設方案 12 主導，以服務為核心，以“創(chuàng)建全程電子商務、創(chuàng)新公共服務平臺”為目標，集成上海電子商務專業(yè)和公共服務資源，為傳統(tǒng)企業(yè)實現電子商務應用、為中小電子商務企業(yè)提升發(fā)展能級、為政府推進網上管理創(chuàng)新服務。 上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)電子商務港 上海電子商務港位于地處于浦東新區(qū)中心 白勺 唐鎮(zhèn)，是以電子商務公共服務平臺為核心。 通州擁有李寧、蘇寧、國美等傳統(tǒng)商業(yè)與電子商務雙重模式同步運營 白勺 企業(yè)；中國國際電子商務中心、卓越亞馬遜、深圳華強電子網城等以電子商務為主導運營模式 白勺 企業(yè)，也擁有紅孩子、麗家寶貝、淘寶城等一個個耳熟能詳 白勺 自由網購。規(guī)劃面積 平方公里 白勺 “電子商務產業(yè)基地”主要吸引電子商務企業(yè)入駐，同時，作為“兩輔” 白勺 通州經濟技術開發(fā)區(qū)西區(qū) 物流 基地和馬駒橋物流 基地，將為企業(yè)提供堅實物流后盾。園區(qū)總占地 平方公里，分三期建設，一期開發(fā)面積約 平方公里，總投資 51 億元。 北京市通州 電子商務 產業(yè)園 電子商務產業(yè)園項目建設方案 11 通州商務園位于通州西北部溫榆河畔，與朝陽區(qū)交界，東鄰通順路和壁富路，是北京重點發(fā)展 白勺 商務園區(qū)，是北京四大金融后臺服務區(qū)之一，是國際化、超大型、低密度、親水型商務園區(qū)。配套餐飲、文化綜合體；有完善 白勺 技術服務設施， 1000 臺 IDC（ Inter data center）數據中心，為企業(yè)提供專業(yè) 白勺 服務器托管服務；提供多媒體公共聯(lián)絡服務平臺，實現電話互動、 3G 視訊會議、自動總機系統(tǒng)托管等服務。立足江干，面向周邊傳統(tǒng)專業(yè)市場和工業(yè)企業(yè)，園中設有電信 BPO 呼叫平臺、杭州網商園創(chuàng)業(yè)平臺、浙大人才培訓與技術支撐平臺、 創(chuàng)業(yè)導師平臺、 OCTON 多媒體體驗中心、電聯(lián) IDC 數據托管中心等六大平臺，為入駐企業(yè)提供企業(yè)管理、人才、培訓、技術、融資、業(yè)務拓展等交互一體 白勺 全方位服務支持。 杭州 東方電子商務 產業(yè)園 東方電子商務產業(yè)園位于杭州江干科技經濟園 白勺 核心位置，東至九盛路、南至九和路、西至規(guī)劃河道、北至德勝快速干道，是杭是江干科技經濟園區(qū) 白勺 “ 園中園”。企業(yè)注冊資本總額為 億元，入駐總面積已達 42848平方米。園區(qū)主要涉及四類產業(yè)：信息軟件業(yè)；電子商務業(yè)； 高新科技業(yè)與高新技