商鋪房屋租賃合同協(xié)議3篇-文庫吧資料
2024-09-14 02:09本頁面
【正文】 辦法 ：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 甲方開戶銀行： _____________________ 收款人名稱： _______________________ 帳號(hào)： ______________________________ ，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 ____個(gè)月租金的押金。 第三條 租金和租金交納期及條件 ____________元，乙方每 ____個(gè)月繳納一次租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?________________________，建筑面積 _________㎡ (使用面積__________㎡ )。 第九條 爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 ______市人民法院提起訴訟。 本合同由 _______律師事務(wù)所見證。否則，甲方將另行安排其它租戶。 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天 。 乙方不得擅自改變商鋪使用性 質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目 。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額 。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方 (不計(jì)息 )，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。 在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 ____%退還給乙方 (不計(jì)息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。 _________年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第 6 項(xiàng)處理。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身。 第五條 乙方責(zé)任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1