【正文】 __________________________________________________________________。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。 第八條 違約責(zé)任： 違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 （2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。 （3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第七條 合同解除： 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。 第六條 雙方保證條款： 甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)； 第四條 房屋維修及改造： 甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起＿＿＿日內(nèi)退還乙方全部押金。 本門(mén)面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見(jiàn)合同附件一） 第二條 租賃期限、用途： 本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。 乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。 乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。 甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金，一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整，作為履約保證金。 以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。第________年租金總額為人民幣：______元整。第________年租金總額為人民幣：______元整。 第三條 租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整。 甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________ __________年__________月__________日__________年__________月__________日第三篇：商鋪?zhàn)赓U合同 甲方：____________乙方：____________ 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用，建筑面積約______平方米 。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同； 二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營(yíng)，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號(hào)前先預(yù)付租金后方可使用，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金； 三、乙方租用經(jīng)營(yíng)期間須遵守法