5設(shè)備管理制度綜合范文4篇-文庫(kù)吧資料
2024-09-12 03:01本頁(yè)面
【正文】 則責(zé)任人在當(dāng)月考核中扣 5 分，分管領(lǐng)導(dǎo)扣 2 分。 五、工作中要互相關(guān)心，既要注意自身的安全，又要關(guān)心他人的安全， 如遇違章及冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)勸阻。 三、工作前應(yīng)檢查自已所用的一切設(shè)備和工作場(chǎng)地，確認(rèn)安全后，方能開(kāi)始工作。 第十章安全工作注意事項(xiàng) 一、以嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策、法令及本公司各種安全操作和勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度。 四、設(shè)備的使用人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)，并做好記錄 第九章設(shè)備報(bào)廢 一、堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，對(duì)國(guó)家明令禁止使用或行業(yè)規(guī)定淘汰的及不能達(dá)到安全生產(chǎn)要 求的設(shè)備設(shè)施實(shí)行淘汰制度。 二、使用操作人員必須經(jīng)過(guò)相應(yīng)的安全技術(shù)培訓(xùn)，剛接管的小區(qū)設(shè)備要有廠(chǎng)家的操作、維修、保養(yǎng)技術(shù)交底，并做好記錄。 五、收集所有設(shè)備采購(gòu)合同或協(xié)議，建立售后服務(wù)檔案。 三、收集整理所有相關(guān)資料，保證設(shè)備技術(shù)檔案的準(zhǔn)確和完整。 第七章設(shè)備管理檔案 一、對(duì)物業(yè)公司接管的小區(qū)的設(shè)備應(yīng)及時(shí)建立設(shè)備臺(tái)帳和編制檔案并有專(zhuān)人保管存檔。 九、設(shè)備維修應(yīng)按維修與保養(yǎng)、中修與保養(yǎng)、大修與保養(yǎng)等程序進(jìn)行。 七、設(shè)備維修運(yùn)行人員對(duì)設(shè)備設(shè)施要做到會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障。 五、如屬人為違章拆修造成的設(shè)備事故及損失要追究當(dāng)事人的責(zé)任。 三、維護(hù)主要是進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固，更換易損零部件等，設(shè)備維護(hù)時(shí)要按規(guī)程進(jìn)行。 第六章設(shè)備管理的注意事項(xiàng) 一、設(shè)備運(yùn)行、維修人員要持證上崗。 四、弱電組主要負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、廣播通訊系統(tǒng)等的線(xiàn) 路和相應(yīng)設(shè)備的維護(hù)、修理。（ 2）公共區(qū)域路燈、草坪燈、應(yīng)急燈、背景音樂(lè)、噴泉泵站等設(shè)備的開(kāi)、關(guān)與保養(yǎng)、維修 。 二、設(shè)備維修運(yùn)行部協(xié)助物業(yè)公司經(jīng)理與設(shè)備廠(chǎng)家簽定維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，并對(duì)質(zhì)保金的領(lǐng)取出具主導(dǎo)意見(jiàn)。 三、物業(yè)公司區(qū)域內(nèi)配套設(shè)備設(shè)施類(lèi)型較多，設(shè)備運(yùn)行維修部下設(shè)：強(qiáng)電班、弱電班、水暖班，并分別負(fù)責(zé)各自分管設(shè)備的 第 9 頁(yè) 共 19 頁(yè) 運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)與維修。 第四章設(shè)備管理組織 一、物業(yè)公司設(shè)置設(shè)備維修運(yùn)行部，對(duì)所管轄設(shè)備的安全運(yùn)行、維修進(jìn)行集中管理，有利于提高運(yùn)行服務(wù)水平和經(jīng)營(yíng)效益。 第二章原則 以預(yù)防為主，堅(jiān)持日 常維護(hù)保養(yǎng)與按計(jì)劃維修并重，確保安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 八、檢查與考核 第 8 頁(yè) 共 19 頁(yè) 本制度由設(shè)備主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備使用情況定期檢查，生產(chǎn)廠(chǎng)考核，企業(yè)管理規(guī)劃與基建部監(jiān)督，每季度進(jìn)行一次。 ，庫(kù)房應(yīng)作好原始記錄。 。 ，應(yīng)將舊油、廢油送往供應(yīng)部門(mén)進(jìn)行回收。 、分牌號(hào)設(shè)置明顯標(biāo)牌，放置合理，嚴(yán)格控制混亂油脂牌號(hào)和類(lèi)別。 ，它包括設(shè)備的換油部位、潤(rùn)滑油脂的名稱(chēng)及牌號(hào)、消耗定額、換油周期等。按照潤(rùn)滑卡或圖表規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行加油、添油和換 第 7 頁(yè) 共 19 頁(yè) 油周期進(jìn)行清洗換油。在保證良好潤(rùn) 滑的基礎(chǔ)上，本著節(jié)約用油的原則規(guī)定油箱換油和各潤(rùn)滑點(diǎn)每班用油的定額。根據(jù)設(shè)備說(shuō)明書(shū)和具體情況定潤(rùn)滑油品。根據(jù)設(shè)備的潤(rùn)滑部位和潤(rùn)滑點(diǎn)的位置及數(shù)量，進(jìn)行加油、換油。按照專(zhuān)群結(jié)合的原則，規(guī)定什么潤(rùn)滑部位和潤(rùn)滑點(diǎn)由操作工人負(fù)責(zé)加油，什么部位由潤(rùn)滑工人負(fù)責(zé)加油、換油。 ⑸. 根據(jù)潤(rùn)滑卡的實(shí)際消耗記錄，每月統(tǒng)計(jì)一次，交工段審核并送設(shè)備管理部門(mén)備查。 ⑶. 保持潤(rùn)滑設(shè)備、器具和潤(rùn)油油嘴以及潤(rùn)滑油脂干凈清潔，不混亂油脂牌號(hào) 。 ⑴. 按照五定要求和有關(guān)規(guī)定認(rèn)真作好設(shè)備潤(rùn)滑工作。 ⑹. 負(fù)責(zé)本工段崗位人員的潤(rùn)滑技術(shù)培訓(xùn)。 ⑷. 結(jié)合循檢制度，檢查設(shè)備潤(rùn)滑 情況和記錄。 ⑵. 建立健全五定潤(rùn)滑工作制度。 ⑻. 檢查潤(rùn)滑用具的合理使用，總結(jié)和推廣設(shè)備潤(rùn)滑的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并提出潤(rùn)滑工作的獎(jiǎng)罰意見(jiàn)。 ⑹. 組織廢油回收及再生工作。 ⑷. 制訂油耗定額，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)提出年、季、月需要的潤(rùn)滑油料計(jì)劃，并按期統(tǒng)計(jì)實(shí)際消耗數(shù)量。 第 5 頁(yè) 共 19
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