【正文】 系。 全省住房保障工作會議講話稿篇 2 住房問題是重要的民生問題。 同志們，做好今年的住房保障工作，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，使命光榮。要繼續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控措施，積極做好大城市限購、公布房價(jià)控制目標(biāo)等工作。中央加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控、遏制部分城市房價(jià)過快上漲的態(tài)度堅(jiān) 第 11 頁 共 18 頁 決。 最后，我在這里強(qiáng)調(diào)一下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理問題。嚴(yán)格目標(biāo)責(zé)任考核兌現(xiàn)，對工作力度大、任務(wù)完成好的地方給予表彰和獎勵(lì)，對推進(jìn)不力、進(jìn)度滯后的地方，由分管省長約談問責(zé)政府主要負(fù)責(zé)人。省政府督查室要落實(shí)專班督查，實(shí)行一月一督查，一季一通報(bào)。 （三）要嚴(yán)格督查問責(zé)。省政府已下發(fā)文件，明確了省直各有關(guān)部門在推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)中的工作職責(zé)，各有關(guān)部門要各司其職，各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng) 協(xié)作配合，在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署下做好相關(guān)工作。 （二）要強(qiáng)化部門合力。今天請各地政府主要負(fù)責(zé)同志 第 10 頁 共 18 頁 來開會研究，就是一定要把保障性安居工程當(dāng)作大事重點(diǎn)抓、親自抓，經(jīng)常過問這項(xiàng)工作。國家規(guī)定，實(shí)施保障性安居工程由省政 府負(fù)總責(zé)、市縣政府抓落實(shí)。各地、各有關(guān)部門要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，迅速行動起來，把各項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)抓出成效。要確保分配程序公開透明，分配結(jié)果公平公正，住房使用合理有序，優(yōu)惠政策落實(shí)到中低收入家庭。如果監(jiān)督管理不完善，無法把保障房分配到最需要的群眾手中，無疑會導(dǎo)致公共資源的浪費(fèi)和不公，引發(fā)新的社會矛盾 ，好事就沒有辦好。分配公平是實(shí)施保障性安居工程的生命線。當(dāng)年保障性安居工程建設(shè)用地沒有落實(shí)的地方，國土資源部門不再審批新的用地申請。今年大規(guī)模開展保障性安居工程建設(shè)，用地需求較大，省里將千方百計(jì)保障用地計(jì)劃。只要把保障性住房建設(shè)作為 重大的民生問題來 第 9 頁 共 18 頁 對待，土地問題就不是難題。項(xiàng)目能否順利落地，土地保障是基礎(chǔ)。同時(shí)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)國家和省關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造、公共租賃住房建設(shè)等保障性住房建設(shè)支持政策，切實(shí)把保障性住房各項(xiàng)費(fèi)用降到最低水平。六是用好住房公積金。鼓勵(lì)用工比較集中的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大型企業(yè)開展公共租賃住房建設(shè) 。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公共租賃住房等保障性住房中長期貸款。四是引導(dǎo)金融部門加大對保障性住房建設(shè)的支持力度。各級要將保障性住房建設(shè)必要的資金納入預(yù)算安排。除繼續(xù)執(zhí)行已明確的有關(guān)政策外，從今年起每年增加一定的資金，用于對公共租賃住房貸款貼息，對工作 成績突出的地方實(shí)行以獎代補(bǔ)。我看到有的市將債券全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，有的 第 8 頁 共 18 頁 市用了 50%。要合理、統(tǒng)籌用好中央補(bǔ)助資金及上年結(jié)余資金，發(fā)揮資金使用效率。一是用好用足中央補(bǔ)助資金。除了政府主導(dǎo)投入 120億元外，需要充分調(diào)動各個(gè)方面的積極性，多渠道籌集建設(shè)資金。資金投入是做好保障性安居工程的前提。今年全 省保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)已經(jīng)確定，要扎實(shí)工作，爭取主動，注重用改革的辦法解決發(fā)展中的困難和問題，切實(shí)解決好錢從哪里出、地從哪里來、分配如何監(jiān)督等問題。 二、下定決心，千方百計(jì)確保完成今年保障性安居工程任務(wù) 第 7 頁 共 18 頁 保障基本需求，引導(dǎo)合理消費(fèi)，是中央完善住房保障體系的基本原則和政策目標(biāo)。能否完成今年的建設(shè)任務(wù)，關(guān)系到黨的凝聚力，關(guān)系到政府的公信力 ，也關(guān)系到湖北發(fā)展的競爭力。今年抓穩(wěn)定物價(jià)、穩(wěn)定房價(jià)是重要內(nèi)容。大規(guī)模建設(shè)保障性住房，就是要給商品房市場傳遞一個(gè)重要的信號，增加市場供應(yīng)，分流市場需求，平抑住房價(jià)格。保持價(jià)格總水平基本穩(wěn)定是政府的重要職責(zé)，要實(shí)現(xiàn)全年 cpi 漲幅控制在 4%左右的目標(biāo)，必 須穩(wěn)定房價(jià)。其中一個(gè)突出矛盾是物價(jià)上漲較快。這既是一個(gè)發(fā)展問題，也是一個(gè)穩(wěn)定問題。加快推進(jìn)保障性安 居工程，有利于營造安居樂業(yè)、和諧發(fā)展的氛圍， 第 6 頁 共 18 頁 有利于吸引各類人才來湖北創(chuàng)業(yè)、各類生產(chǎn)要素向湖北集聚，對于城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型有著重要的推動作用。在加快推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化的過程中，將有大量的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，會有更多的外來人口投身到湖北的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中來。大規(guī)模建設(shè)保障性住房，對擴(kuò)內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、促發(fā)展具有重要作用。增加在這方面的政 府支出，可以發(fā)揮乘數(shù)效應(yīng)，帶動大量的社會資金投入住房建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。因此，我們不僅要將住房保障看成是民生問題、辦好事的問題，它也是我們加快發(fā)展的很好的歷史機(jī)遇，尤其在當(dāng)前加快城市發(fā)展、啟動內(nèi)需方面的重要工作。它不僅是科學(xué)發(fā)展的試驗(yàn)區(qū)，也可能成為旅游勝地。這樣我們才能有做好群眾工作的自覺性。我們要站在國家利益的角度看待我們的移民工作。到了科學(xué)發(fā)展的今天，我們要站在全國這盤棋上來看，進(jìn)一步加深對科學(xué)發(fā)展觀的理解。按照中央的要求，每年支援新疆和西藏的發(fā)展，固定都是幾十個(gè)億。正如我這些年在東部