5全市土地管理工作意見-文庫(kù)吧資料
2024-09-11 18:58本頁(yè)面
【正文】 部門和環(huán)保部門批準(zhǔn)后，辦理土地出讓手續(xù)。工業(yè)項(xiàng)目用地綠地率不得超過(guò) 20%，建筑系數(shù)不得低于 30%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)用地總面積的 7%，投資強(qiáng)度及容積率不得低于控制指標(biāo)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 五、嚴(yán)格控制房地產(chǎn)用地規(guī)模，認(rèn)真執(zhí)行工業(yè)用地控制指標(biāo)。各地區(qū)政府所確定的項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模，必須符合土地利用總體規(guī)劃，年度用地必須控制在市政府確定的農(nóng)轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)范圍之內(nèi)。各地區(qū)要在 20*年年底之前對(duì)本地區(qū)的閑置土地處理完畢。要將企業(yè)違法用地、閑置土地等信息納入有關(guān)部門信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，并定期向社會(huì)公示。 市政府將組織市規(guī)劃和國(guó)土資源、監(jiān)察等部門開展用地情況的執(zhí)法檢查，專項(xiàng)清理土地閑置、土地批而未供、未批先用等土地違法問(wèn)題。對(duì)土地閑置滿 2 年，但不符合法定收回條件的，也應(yīng)采取改變用途、等價(jià)置換、安排臨時(shí)使用、納入政府儲(chǔ)備等辦法及時(shí)處置。滿 2 年未動(dòng)工開發(fā)的，要堅(jiān)決收回。宗地開發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不得超過(guò) 3 年，對(duì)超出合同約定期限外滿 1 年未動(dòng)工開發(fā)的，要依法征收土地閑置費(fèi)用，并責(zé)令限期動(dòng)工、竣工。 三、加大閑置土地處置力度。對(duì) XX 縣區(qū)原獨(dú)立操作區(qū)的出讓收入，在扣除土地成本和 “ 三金 ” （國(guó)有土地收益基金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金和城鎮(zhèn)廉租房保障資金）后，凈收益部分由市財(cái)政局在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還該區(qū)。實(shí)行全市土地集中統(tǒng)一管
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