5全市土地管理工作意見(參考版)
2024-09-11 18:58本頁面
【正文】 。市規(guī)劃和國土資源局負(fù)責(zé)制定《 *市土地儲備管理辦法》，市財(cái)政局負(fù)責(zé)制定《 *市土地儲備資金財(cái)務(wù)管理辦法》，作為我市土地儲備資金管理的依據(jù)。經(jīng)營性用地計(jì)劃不得突破；工業(yè)用地計(jì)劃調(diào)整需報(bào)市政府批準(zhǔn)。市政府將根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定制定年度供地計(jì)劃，各地區(qū)必須嚴(yán)格執(zhí)行。市政府將制定《關(guān)于 *市地下空間土地使用權(quán)開發(fā)利用管理規(guī)定》，進(jìn)一步明確地下空間土地使用權(quán)出讓方式、出讓年限、出讓價(jià)格的確定方法、規(guī)劃審批和土地登記發(fā)證等有關(guān)事項(xiàng)。 十、地下空間使用權(quán)實(shí)行有償使用。進(jìn)一步加強(qiáng)土地價(jià)格管理，全市統(tǒng)一制定土地級別、基準(zhǔn)地價(jià)、土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)同級政府批準(zhǔn)的土地出讓方案主要包括出讓地塊的位置、用途、面積、出讓年限、土地使用條件、供地時(shí)間、供地方式等內(nèi)容。 八、擬定土地出讓方案。按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第 39 號令），在辦理土地使用權(quán)證時(shí)必須付清全 部土地價(jià)款，不能按照付款進(jìn)度分割發(fā)證。經(jīng)營性用地與工業(yè)用地的土地出讓價(jià)格需由市土地招標(biāo)拍賣掛牌價(jià)格評審委員會(huì)確定。經(jīng)營性用地和工業(yè)用地全部進(jìn)入市土地交易市場交易，實(shí)行 “ 招拍掛 ” 方式出讓。工業(yè)項(xiàng)目用地供地前，需投資主管部門和環(huán)境保護(hù)部門對擬供應(yīng)項(xiàng)目用地提出投資和環(huán)保要求，待項(xiàng)目用地成交后，依法辦理項(xiàng)目投資審批、核準(zhǔn)及環(huán)境評價(jià)等相關(guān)報(bào)批手續(xù)，并在投資主管
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