5全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報(bào)-文庫(kù)吧資料
2024-09-11 18:54本頁(yè)面
【正文】 根據(jù)中央、省及 XX 市相關(guān)政策，我局牽頭草擬了《 XX 縣區(qū)村民建房管理辦法》，目前已上報(bào)市人民政府審批。 三、農(nóng)村村民建房管理工作開展情況 。在 21 世紀(jì)初期的建設(shè)過程中，由于農(nóng)村建房辦理用地手續(xù)審批繁瑣，涉及多個(gè)部門，無形中給村民建房 帶來不便。 。從上世紀(jì) 80 年代開始，隨著分田到戶的生產(chǎn)責(zé)任制推行，廣大農(nóng)民生產(chǎn)積極性空前提高，農(nóng)業(yè)效益大大提升，農(nóng)戶家庭收入普遍大幅增加，在向好的發(fā)展形勢(shì)下，我市農(nóng)村開始了新一輪住房條件大改善，加上出現(xiàn)婚育人口高峰，農(nóng)村磚瓦結(jié)構(gòu)的住房開始興建，到上世紀(jì) 90 年代達(dá)到建房高潮。分散選址建住房的傳統(tǒng)習(xí)慣由來已久，在當(dāng)時(shí)特定的歷史條件下，特別是在上世紀(jì) 60、 70 年代人口出生高峰時(shí)，在溫飽問題尚不能解決的情 況下，也無法在廣大農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，政府只能鼓勵(lì)農(nóng)民自己籌資建房安家，也 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè) 只能讓村民選擇路旁、溝渠邊、堤腳、湖塘畔等生活方便處及農(nóng)田、責(zé)任田就近處分散建房解決起碼的居住問題，因此導(dǎo)致村民住房凌亂分散的問題較為普遍。 針對(duì)上述村民建房中存在的問題，究其緣由，主要是以下幾個(gè)方面造成： 。 。2024 年投入 萬元，改造危房 2075 戶 。三年來經(jīng)鑒定確認(rèn)為 c、 d 級(jí)危房的農(nóng)宅共有 萬棟，其中 c 級(jí)危房有 4782 棟， d 級(jí)危房 6641 棟，危房在 第 4 頁(yè) 共 10 頁(yè) 全市農(nóng)宅的占比為 %。我市農(nóng)村村民居住房屋大多為 上世紀(jì) 80、 90 年代建成，磚瓦平房占大多數(shù)。隨著農(nóng) 村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移力度加大，農(nóng)村空置住房戶數(shù)還將不斷增加。據(jù)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，目前全市農(nóng)村村民長(zhǎng)期空置住房約 9369 戶，占全市農(nóng)村總戶數(shù)的 %。近 3 年農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移 萬戶，約 萬人，形成了不少的空心房，其基本情況為：一是有的家庭及成員戶口在農(nóng)村，但已舉家搬遷至城鎮(zhèn)居住，原在農(nóng)村的住房及宅基地已廢棄多年但權(quán)屬未變，房屋已經(jīng)破爛不堪，周邊土地荒蕪 。 。有的假借村民集中建房的名義，進(jìn)行商業(yè)開發(fā) 。由于習(xí)慣、個(gè)人意愿等原因，部分地方村民占用基本農(nóng)田建房的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。一直以來，我市高度重視農(nóng)村建房管理工作，并采取了一系列的管理措施，取得了一 定的成績(jī)。全面落實(shí)了巡察制度，嚴(yán)厲打擊了違規(guī)違建行為，兩鎮(zhèn)近三年來的村民建房，均無占用耕地、農(nóng)地、林地等違法違規(guī)行為。近年來，我市各鎮(zhèn)場(chǎng)街道加大了對(duì)農(nóng)村村民建房與管理工作的力度，村民建房行為得到了進(jìn)一步的規(guī)范。近三年新建農(nóng)宅 2821 棟，其中手續(xù)齊全的有 423 棟
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