【正文】 改或補充，雙方可協(xié)商后決定。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。乙方有義務(wù)按時在每年 4 月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當任何責(zé)任風(fēng)險。 合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元 20__年 5 月 1 日起至 20__年 5 月 1 日止。 租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為 1500 元起，其中王躍4500 元，王登文 20__元，王登華 3500 元，王正才 2800 元，元、元。 附件： ____________測量放樣圖 土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況 甲方 (蓋章 )： ____________乙方 (蓋章 )： ____________ 負責(zé)人 (簽字 )： ____________負責(zé)人 (簽字 )： ____________ 電話： ____________電話： ____________ 簽訂日期： ___________年 ________月 ________日 簽訂日期： _________年 ________月 ________日 2023 最新土地租賃合同范本【篇 5】 出租方： ____________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ____________(以下簡稱乙方 ) 乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。 本合同自雙方逐頁蓋章后生效。 爭議解決方式： ____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。 乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金 10 萬元。 4 畝月租金為： ___________________元 (￥ ______________)。 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。 1甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān)。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用。 合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。 乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。 乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負盈虧，甲方人員不得干預(yù)。生產(chǎn)期： ____________主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件 (包括圓管涵、蓋板涵、 U 型邊溝等 )、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品 (包括機械、材料等 )。甲方保證此道路在租用期間暢通。 甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。 4 畝年總租金為 __________________元(￥ __________________)，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年 (_________年 _________月_________日至 _________年 _________月 _________日 )的租金給甲方。 超過 2 年按月支付。土地面積約為 4 畝。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議： 一、土地權(quán)屬、位置、面積 甲方將屬于 _________市 ______________區(qū) _________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。以前凡與本協(xié)議相抵觸的一律破除。 十五、本協(xié)議一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。 十四、本協(xié)議一式六份。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施： （ 1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有； （ 2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。 十一、本協(xié)議期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。 十、違約責(zé)任 本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。 八、在租地期間 因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當?shù)厣鐔T同等候遇。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。 六、土地附著物的補償 租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年 1 月 1 日前一次性付清，小春在每年 7 月 1 日前一次性付清。 （ 2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年 ___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將 ___________%的利潤支付給甲方。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。 （四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。 （三）土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權(quán)。乙 方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專戶管理。 （二）租賃期滿土地復(fù)耕。 四、土地租賃遵守的原則 （一）雙方遵守 “ 平等、自愿、協(xié)商、互惠互利 ” 的原則。座落在 ___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道） ___________村 ___________組，小班號為 ___________號，其中： ___________號小班號面積 ___________畝， ___________號小班號___________畝， ___________號小班號 ___________畝， ___________號小班號 ___________畝；四周邊界：東至 ___________，南至 ___________，西至 ___________，北至 ___________（具體方位詳見土地平面圖） 三、土地租賃期限 土地租期為年，從 _______