5市房管處副主任述職述廉報(bào)告_-文庫(kù)吧資料
2024-09-07 02:55本頁(yè)面
【正文】 需求和自己存在的不足，加強(qiáng)了與服務(wù)對(duì)象溝通，實(shí)現(xiàn)了處罰、教育和監(jiān)督并重；二是推行行政執(zhí)法事先提醒告知。 2024 年以來開展了一系列活動(dòng)提升執(zhí)法服務(wù)水平。 （五）提升執(zhí)法服務(wù)水平。執(zhí)法文書制作能夠準(zhǔn)確反映當(dāng)事人相關(guān)信息、完整表述案件事實(shí)，逐一列舉案件證據(jù)，講清裁量、闡明法律救濟(jì)途徑，并充分聽取當(dāng)事人的陳述和申辯，嚴(yán)格做到 “ 以理服人 ” 。案件處理以事實(shí)為基礎(chǔ)，整個(gè)案件證據(jù)鏈完整，相互映證；案件基本情況法律適用表述完整，規(guī)范使用自由裁量規(guī)則。在執(zhí)法辦案中盡量做到和執(zhí)法相對(duì)人平等對(duì)話，法律法規(guī)規(guī)范，程序公開；在查處案件過程中，盡可能了解當(dāng)事人信息，加強(qiáng)溝通。借鑒各市兄弟單位說理式文書等先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際，建立并完善了全程說理式執(zhí)法。積極參加住建部稽查辦組織的稽查業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，赴各市兄弟單位學(xué)習(xí)各地稽查管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，極大提高了自身辦案能力。在注重日常學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，還結(jié)合案件辦理實(shí)際，定期開展業(yè)務(wù)研討，圍繞案件調(diào)查取證方式、證據(jù)充分性、案件 定性、處理適用條款、案件自由裁量等問題開展討論，提高處罰案件的合法性、合理性，提升執(zhí)法人員獨(dú)立辦案的能力。年初建立了執(zhí)法培訓(xùn)制度，多層次、多渠道、多方位開展執(zhí)法培訓(xùn)，極大提升了執(zhí)法人員素質(zhì)。對(duì)存在違法行為的 40 余家企業(yè)實(shí)施了行政處罰，尤其是認(rèn)真梳理處罰依據(jù)，對(duì)創(chuàng)衛(wèi)工作態(tài)度不端正、揚(yáng)塵治理不力的施工單位，從重從快從嚴(yán)查處，嚴(yán)罰重管，起到了 “ 查處一起、震懾一塊、規(guī)范一片 ” 的效果。 （二）帶隊(duì)開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查。本人主要做了以下幾個(gè)方面工作： （一）推動(dòng)執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制進(jìn)一步深化。 執(zhí)行情況如下： 、支付憑證及收受干股等行為，或以其他交易形式非法收受請(qǐng)托人財(cái)物； 、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)； 、超額開支等行為； ，為本人或特定關(guān)系人謀取私利； ，為本人或特定關(guān)系人在就業(yè)、投資入股、經(jīng)商辦企業(yè)或從事中介活動(dòng)等方面提供便利，謀取不正當(dāng)利益； 業(yè)或在企事業(yè)單位兼職或兼職取酬，以及從事有償中介活動(dòng)； 第 5 頁(yè) 共 13 頁(yè) “ 跑官要官 ” 行為，以及借選拔任用干部之機(jī)為自己或他人謀取私利； 、公車私駕或借用服務(wù)對(duì)象車輛使用等行為； 、廉租房等保障性住房，或以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)置住房； ，接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)，以及違反規(guī)定在工作日午間喝酒； 、子女上學(xué)等事宜大操大辦、借機(jī)斂財(cái)； 賭博或?yàn)橘€博活動(dòng)提供保護(hù)等行為； 。 第 4 頁(yè) 共 13 頁(yè) （六）積極做好信訪維穩(wěn)工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定 針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中可能出現(xiàn)的信訪問題，尤其是延期交付問題，主動(dòng)排查、積極介入、指導(dǎo)幫辦，要求開發(fā)企業(yè)做好延期賠付方案和信訪維穩(wěn)工作，截止目前分別有鴻潤(rùn)盛景、海納名人雅苑、頤景華庭、名豪太陽(yáng)城、隆源城市之星、蘭亭御城等延期交付項(xiàng)目在交付過程中未產(chǎn)生集訪事件，順利交付。為貫徹落實(shí) XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、 XX 省工商總局《關(guān)于集中開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)治理的通知》要求，進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)交易行為，8 月 27 日至 31 日由我處和工商部門聯(lián)合組成檢查小組，對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容主要包括政策執(zhí)行情況、業(yè)務(wù)開展情況、銷售代理機(jī)構(gòu)備案情況，是否存在無證經(jīng)營(yíng)、超
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