5市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心年度工作總結(jié)及明年工作計(jì)劃-文庫(kù)吧資料
2024-09-07 02:14本頁(yè)面
【正文】 中心擬出資組建一家房地產(chǎn)開發(fā) 公司，獨(dú)立開發(fā)老虎溝市場(chǎng)，目前，注冊(cè)工作正在進(jìn)行中。 一是草擬了集貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展思路，對(duì)我市集貿(mào)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展進(jìn)行了前瞻性的研究；二是著手組織 **XX 縣區(qū)市場(chǎng)調(diào)查，抽調(diào)專人，對(duì)域區(qū)內(nèi)各類市場(chǎng)的 分布、規(guī)模以及具有開發(fā)潛質(zhì)的項(xiàng)目、地段進(jìn)行調(diào)查，為中心長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃提供必要依據(jù)，目前已完成了 XX 縣區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的調(diào)查報(bào)告；三是為加強(qiáng)各市場(chǎng)的管理，拓寬管理渠道，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化管理，中心物業(yè)科以老虎溝市場(chǎng)為藍(lán)本制作出了一套網(wǎng)絡(luò)管理模式，這將大大減少市場(chǎng)工作量，提高中心管理水平；四是做好老虎溝市場(chǎng)改造的前期準(zhǔn)備工作。 第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè) 四、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀，尋求新的發(fā)展思路、新的發(fā)展模式是中心事業(yè)發(fā)展的重要保證， “ 逆水行舟不進(jìn)則退 ” ，對(duì)此，中心一班人有著深該的認(rèn)識(shí)。 四是著手辦理了紅衛(wèi)綜合樓總產(chǎn)權(quán)及分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)。根據(jù)國(guó)家頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，中心以紅衛(wèi)站為建制，成立了 **市盛安物業(yè)管理處，擬定了西城名苑臨時(shí)公約、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等物業(yè)管理項(xiàng)目和內(nèi)容，制定了一整套設(shè)施設(shè)備運(yùn)行方案和操作保養(yǎng)制度。 8 月初工程進(jìn)入決算審計(jì)，經(jīng)過財(cái)務(wù)科、開發(fā)科、紅衛(wèi)站的共同努力，現(xiàn)工程審計(jì)已基本結(jié)束，已進(jìn)入竣工驗(yàn)收備案階段。 三、狠抓重點(diǎn)工程建設(shè)不放松 紅衛(wèi)市場(chǎng)工作是中心工作的重中之重，為開展建設(shè)好該項(xiàng)工程，今年以來，我們主要做了以下幾項(xiàng)工作： 一是做好紅衛(wèi)市場(chǎng)綜合樓收尾工程的手續(xù)完善、商用部分竣工交付使用及工程項(xiàng)目的決算審計(jì)工作。四是為配合市政府徹底整治老虎溝市場(chǎng)周邊環(huán)境的行動(dòng)，中心物業(yè)科與老虎溝市場(chǎng)站密切配合，召開經(jīng)營(yíng)業(yè) 主會(huì)議，簽訂 “ 門前三包 ” 責(zé)任書，提高業(yè)主的衛(wèi)生、 第 6 頁(yè) 共 13 頁(yè) 保潔意識(shí)，督促其文明經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)還制訂相應(yīng)政策，歡迎市場(chǎng)外商販入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。四是規(guī)范經(jīng)營(yíng)秩序，建立長(zhǎng)效機(jī)制。三是落實(shí)安全措施，搞好安全規(guī)范。二是精心實(shí)施，確保衛(wèi)生整潔。一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，營(yíng)造創(chuàng)建氛圍。 （三）加大管理力度，樹立良好形象。 （二）抓好市場(chǎng)維修，確保安全營(yíng)運(yùn)。為確保中心資產(chǎn)安全營(yíng)運(yùn)，中心對(duì)今年市場(chǎng)維修項(xiàng)目進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)預(yù)算，把經(jīng)費(fèi)核撥到站，由站里組織市場(chǎng)小額維修，年終進(jìn)行考核。今年，我們主要做了以下幾項(xiàng)工作： （一）加強(qiáng)制度建設(shè)，規(guī)范日常管理。 第 4 頁(yè) 共 13 頁(yè) 此外，為規(guī)范中心管理，建立健全基層群團(tuán)組織，根據(jù)《工會(huì)法》有關(guān)章程，經(jīng)市總工會(huì)批準(zhǔn)，中心成立了第一屆工會(huì)委員會(huì)，并組織了職工聯(lián)誼活動(dòng)。 12 月 8 日，中心召開選聘副主任正式選舉大會(huì)，經(jīng)過中心干部職工的認(rèn)真思索，慎重投票，最終選舉龔如龍、計(jì)建榮為中心副主任。 11 月 2日，中心召開了全體在編在崗職工選聘副主任動(dòng)員大會(huì)。 第三，加強(qiáng)基層組織建設(shè)，健全中心領(lǐng)導(dǎo)班子。此外，為建立行風(fēng)建設(shè)的長(zhǎng)效機(jī)制，中心還將整改與建章立制相結(jié)合，對(duì)以往的規(guī)章制度進(jìn)行整理，根據(jù)形式的發(fā)展和實(shí)際需要，制定完善了《中心加強(qiáng)行風(fēng)建設(shè)的工作 紀(jì)律》等項(xiàng)制度。 6 月 28 日，中心在《 **日?qǐng)?bào)》上刊登《致全市人民的公開信》，向社會(huì)各界征求對(duì)中心行風(fēng)建設(shè)的意見和建議；三是積極與行評(píng)代表溝通，邀請(qǐng)行評(píng)代表到中心座談，認(rèn)真聽取了行評(píng)代表對(duì)中心行評(píng)工作和今后 第 3 頁(yè) 共 13 頁(yè) 發(fā)展的意見和建議；四是建章立制，全面整改。 今年 6 月，中心被列為今年的行風(fēng)評(píng)議單位之一，為認(rèn)真
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