5農村宅基地置換實施方案-文庫吧資料
2024-09-06 23:08本頁面
【正文】 戶，專項集中用于置換項目的拆遷補償、土地復墾、拆遷安置的基礎設施建設等，不得挪作他用。置換周轉指標的調劑經市調出調入地旗縣 區(qū)人民政府雙方協(xié)商，由調入地旗縣區(qū)人民政府委托國土資源管理部門上報，市國土資源局代表市人民政府審批，并在批準后的 10 個工作日報自治區(qū)國土資源廳備案。置換周轉指標異地調劑的，指標調入地應當向調出地旗縣區(qū)人民政府支付不低于置換周轉指標形成成本投入的費用。置換周轉指標應 第 8 頁 共 12 頁 當在置換項目實施方案批準之日起算的三年歸還。經自治區(qū)人民政府批準的置換周轉指標，分別由自治區(qū)、市、旗縣區(qū)三級國土資源管理部門建立置換周轉指 標儲備庫。 ⒋ 經批準的置換項目，必須在置換項目實施方案通過自治區(qū)人民政府審批之日起算的三個年度竣工并通過驗收。 ⒉ 置換項目 實施方案進行整體一次性審批，建 XX 縣區(qū)不再另行辦理農用地和未利用地轉用審批，拆舊區(qū)整理復墾項目不再單獨立項。置換項目申報材料經市國土資源局審查并出具審查意見，報市人民政府審查后，參照《自治區(qū)建設用地置換辦法》規(guī)定的程序報批。 ㈢申報材料 ⒈ 市 、旗縣區(qū)人民政府置換項目請示文件； ⒉ 市國土資源局審查意見； ⒊ 置換項目實施方案（含文本、圖件及附表等）； ⒋ 旗縣區(qū)人民政府組織的專家論證意見； ⒌ 經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意進行農村宅基地置換的意見書（蘇木鎮(zhèn)人民政府、村委會、村民小組簽章）； ⒍ 旗縣級人民政府出具的資金保證證明和按規(guī)劃完成拆舊區(qū)復墾的承諾書； ⒎ 置換項目區(qū)影像資料（建新拆舊區(qū)照片，最新遙感影像資料）； ⒏1 ： 1 萬土地利用現(xiàn)狀圖（標注項目區(qū)范圍情 況）、 1： 1 萬置換項目實施規(guī)劃示意圖（標注土地利用總體規(guī)劃圖上）、置換項目總體布局圖、置換項目區(qū) 1： 2024 勘測定界技術報告書和勘測定界圖； ⒐ 置換項目公告、聽證、論證材料； ⒑ 土地權屬證明材料。項目融資平臺組建和資金籌措渠道，拆遷補償、建新安置區(qū)建設、拆舊區(qū)土地整理復墾和 第 6 頁 共 12 頁 項目管理等資金使用計劃和安排； ⒏ 置換項目區(qū)土地權屬調整方案。項目建新安置區(qū)規(guī)劃方案、項目建新安置地 塊土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃用途情況，與城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關規(guī)劃銜接情況，項目區(qū)安置補償方案； ⒍ 置換項目工作計劃。分析項目建 XX 縣區(qū)占用耕地及其他用地情況，以及土地整理復墾耕地和其他地類面積等； ⒋ 置換項目實施的可行性分析。 置換項目實施方案容主要包括： ⒈ 置換目的、指導思想、 原則、任務、依據(jù)和實施期限； ⒉ 置換項目區(qū)基本情況。項目區(qū)選點布局、安置補償和土地使用權調整方案要實行公告、聽 第 5 頁 共 12 頁 證，尤其要吸收當?shù)剞r民和社會公眾的意見。 ㈤土地管理基礎業(yè)務扎實，地政管理到位、規(guī)范，具有較強的制度創(chuàng)新和實踐探索能力。 ㈢政府高度重視，群眾
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