5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況的調(diào)查與研究-文庫吧資料
2024-09-06 23:02本頁面
【正文】 過去 “ 管 ” 、 “ 要 ”向服務(wù)引導(dǎo)轉(zhuǎn)變，認真搞好謀劃。同時，又要充分認識到規(guī)范土地流轉(zhuǎn)是 — 個經(jīng)常性工作，把規(guī)范土地流轉(zhuǎn)工作納入經(jīng)?；?、規(guī)范化軌道。要充分認識規(guī)范土地流轉(zhuǎn)，可以有效地解決農(nóng)村人口變化引發(fā)的土地調(diào)整的需求。 四、對今后完善土地流轉(zhuǎn)工作的建議 加大宣傳，統(tǒng)一思想。有的地方即使簽訂合同也存在手續(xù)不規(guī)范、 第 5 頁 共 8 頁 條款不完備的問題。由于土地流轉(zhuǎn)的中介組織欠完善，土地供求雙方的信息流動受阻，信息輻射面狹小，這在一定程度上影響了土地流轉(zhuǎn)的程度、規(guī)模和效益，提高了土地流轉(zhuǎn)的成本，造成 “ 有買找不到賣，有賣找不到買 ”的局面，并限制了土地流轉(zhuǎn)的區(qū)域范圍。 土地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)組織匱乏，流轉(zhuǎn)機制不完善。認為土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)民自己之間的事，無須政府插手，而且土地流轉(zhuǎn)工作政策性強，敏感度高，涉及到千家萬戶，關(guān)系農(nóng)民切身利益，矛盾多、難度大，沒有直接經(jīng)濟收入，有為難、怕難情緒。 個別鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村組干部對流轉(zhuǎn)工作認識不足，重視不夠。表現(xiàn)在。即：土地出租、土地轉(zhuǎn)讓、土地轉(zhuǎn)包、土地互換，為今后土地流轉(zhuǎn)工作步入經(jīng)?；?、規(guī)范化軌道奠定了基礎(chǔ)，積累了經(jīng)驗。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)站作為管理機構(gòu)，做到村有檔案，鄉(xiāng)有備案，配備專人分管檔案工作。 建立了土地流轉(zhuǎn)機制。農(nóng)業(yè)機械得到更廣泛的運用。 加快了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的進程。土地流轉(zhuǎn)開始出現(xiàn)兩種趨向：一是農(nóng)戶之間轉(zhuǎn)包開始向租賃大戶成片租賃發(fā)展；二是耕地流轉(zhuǎn)發(fā)展到林地和 “ 四荒 ” 經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，由單一的種糧向水果、蔬菜、花卉等高效 經(jīng)濟作物和養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，土地流轉(zhuǎn)后全縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）外出打工或從事 二、三產(chǎn)業(yè)的人數(shù)比去年同期增加 5000 人，既增加了農(nóng)民收入，又活躍和繁榮了城鄉(xiāng)經(jīng)濟，加快了小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐。 促進了農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移。 規(guī)范了土地流轉(zhuǎn)合同，干部群眾滿意。全縣土地流轉(zhuǎn)面積 萬畝，占耕地面積的 17％，流轉(zhuǎn)戶
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