房屋土地轉讓范本協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-06 15:23本頁面
【正文】 方另有約定的除外。 第十條 保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。 本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。 甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之 _______向乙方支付違約金。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協(xié)議總價款的 _________%賠償乙方的經濟損失。自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。 第六條 轉讓的法律狀況 甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房產后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方 。 在完成上款手續(xù)后的 _________日內，乙方有權繼 續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。 每次支付款項時，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認： 第 1 期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日，甲方 (簽字確認 )： ________________ 第 2 期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日，甲方 (簽字確認 )： ________________ 第三期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日，甲方 (簽字確認 )： ________________ 第四期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日，甲方 (簽字確認 )： ________________ 第四條 資料的交付及手續(xù)的辦理 在本合同生效后 _________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。 上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。 第七
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