【正文】 報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。 第二期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時(shí)間： ___年 ___月 ___日之前。 (二 )按以下時(shí)間和金額分 ___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第九條受讓人同意按照本條第 ____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字后 ___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 ____________________元 (小寫 __________元 )作為履行合同的定金。 第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元 (小寫 ___________元 )。 第 四 條 本 合 同 項(xiàng) 下 出 讓 宗 地 的 用 途 為____________________________________________. 第 五條出讓人同意在 ___年 ___月 ___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第 ___款規(guī)定的土地條件： ( 一 ) 達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施 ___ 通 ， 即 通_______________________________. ( 二 ) 周 圍 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 達(dá) 到 ___ 通 ， 即 通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下： ______________________________________. (三 )現(xiàn)狀土地條件。 第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第 三 條 出 讓 人 出 讓 給 受 讓 人 的 宗 地 位 于________________________，宗地編號為 __________，宗地總面積大寫 ________________________平方米 (小寫 _____________平方米 )，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米 (小寫___________平方米 )。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。 受 讓 人 ：_____________________________________________________. 根據(jù)《中華人民共和 國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條 件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。 出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起 30 日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。 不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前 30 日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過一年。 (3)_______________________。 第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府： (1)_______________________。 綠地比例 ___________________。 建筑密度 ___________________。 附屬建筑物性質(zhì) ___________________。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。 第期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時(shí)間：___年 ___月 ___日之前。 第一期人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時(shí)間： ___年 ___月 ___日之前。 甲方： (簽章 )____乙方： (簽章 )____法定代表人： ____法定代表人： ____法定代表人身份證號： ____法定代表人身份證號： ____住址：____住址： ____ 簽約日期： ____年 ____月 ____日 鑒證單位 (簽章 )： ____鑒證日期 ____年 ____月 ____日 土地轉(zhuǎn)讓范本協(xié)議書 2 (一 )本合同簽訂之日起 ___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 提請仲裁委員會仲裁 。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。違約金的 數(shù)額為 ____。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 (雙方須提請所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 (為 ____年 ____月 ____日前一次或多次付清 ) 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 ____年 ____月 ____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 (為 ____年 ____月 ____日前一次或多次付清 ) 乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 (無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 )，實(shí)物為 ____。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元 (沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元 )。 地塊名稱 : 坐落 (四至 )地塊數(shù) (塊 )面積 (畝 )質(zhì)量等級 (肥力水平 )備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 ____年，即自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 )。 土地轉(zhuǎn)讓范本協(xié)議書 1 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一： 向仲裁委員會申請仲裁 向人民法院提起訴訟 甲方蓋章：乙方蓋章： 年月日 土地轉(zhuǎn)讓范本協(xié)議書模板參考 5 篇最新 第二篇：土地轉(zhuǎn)讓范本協(xié)議書模板參考最新 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)復(fù)雜的涉及法律的行為，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在其中具有重要的作用。 八、本合同未盡 事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法 (按下列第種辦理 ) 合同生效后，乙方付甲方定金 (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地 產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款： (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。 三、雙方申報(bào)成交價(jià)款 (或房產(chǎn)價(jià)值 )為人民幣 (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整。房屋用途：工業(yè)廠房 房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：劃撥出讓 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)證號碼： 土地使用權(quán)證號碼： 房地產(chǎn)座落：市區(qū)街 (路 )號 建筑面積：平方米 。 第十四條其他 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。 第十三條送達(dá)方式 甲方地址： _________ 乙方地址： _________ 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務(wù)必在變更后 3 個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決： (一 )提交仲裁委員會仲裁 。 第十一條管轄法 本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。 第十條不可抗力 的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約職責(zé)。 第八條保密 一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 ，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 ，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開 發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約職責(zé)。 _，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔(dān)職責(zé)。 第七條違約職責(zé) (一 )甲方的違約職責(zé) ， 甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和職責(zé)由乙方承擔(dān)。 第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況 議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方 。 ，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號： (三 )甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。 ，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。 使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 _________%給甲方。 第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付 (一 )支付： ，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款 _________%給甲方。 價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用 。 ，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議 (包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?)。 ，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。 第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況 (一 )土地使用權(quán)狀況 ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ (二 )項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給