【正文】 權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約職責(zé)。 (二 )乙方的違約職責(zé) ，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失 。 ，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 ，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。 第八條保密 一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第九條補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 第十條不可抗力 的，各方當(dāng)事 人均無須承擔(dān)違約職責(zé)。 ，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。 第十一條管轄法 本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。 第十二條爭議的解決 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決： (一 )提交仲裁委員會(huì)仲裁 。 (二 )依法向人民法院提起訴訟。 第十三條送達(dá)方式 甲方地 址： _________ 乙方地址： _________ 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務(wù)必在變更后 3 個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。 第十四條其他 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉(zhuǎn)讓范本協(xié)議書 5 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 地址： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 —————— 工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)證號(hào)碼： 土地使用權(quán)證號(hào)碼： 房地產(chǎn)座落：市區(qū)街 (路 )號(hào) 建筑面積：平方米 。轉(zhuǎn)讓面積：平方米 占地面積：平方米 。房屋用途：工業(yè)廠房 房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：劃撥出讓 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。 三、雙方申報(bào)成交價(jià)款 (或房產(chǎn)價(jià)值 )為人民幣 (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整。 四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法 (按下列第種辦理 ) 合同生效后，乙方付甲方定金 (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款： (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。 乙方一次性付清全部購房款： (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。 六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。 七、甲、乙 雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。 八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。 十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一： 向仲裁委員會(huì)申請仲裁 向人民法院提起訴訟 甲方蓋章：乙方蓋章： 年月日 土地轉(zhuǎn)讓范本協(xié)議書模板參考 5 篇最新 第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱“甲方” )： ____________________ 受讓方 (以下簡稱“乙方” )： ____________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1 、該地塊位于_____________________________________________ ， 土 地 面 積 為__________平方米（折 __________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 二、轉(zhuǎn)讓方式 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 __________元 /平方米，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。 三、付 款時(shí)間及條件 雙方簽訂協(xié)議之日起，乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣大寫 ________萬元， (小寫 :_____________) 該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。 三、違約責(zé)任 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 _____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 四、其他 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 五、補(bǔ)充協(xié)議 乙方取得該轉(zhuǎn)讓土地后，甲方保證有一條寬為 3 米的路進(jìn)場，乙方只有該路永久的使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 甲方（簽章）： ________________ 乙方（簽章）： ________________ ____年 ____月 ____日 第四篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 (范本 ) 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方：身份證號(hào)：住址： 乙方：：身份證號(hào)：住址： 經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。 一、地塊概況 該地塊位于，集體土地證號(hào)為：號(hào)，土地使用權(quán)人：，使用權(quán)面積為平方米，地類（用途）：，該宗地四至：西至，東至，南至，北至。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元整（￥：元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑 條為證）。 甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。 甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。 如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五 /每日計(jì)算。 甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。 甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由 乙方所有。 三、其他事宜 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )：身份證號(hào)：身份證號(hào)：證明人：證明人： 年 月 日 第五篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 甲方： __________________ 乙方： __________________ 丙方： __________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 __________，土地面積為 __________平方米 (折__________畝 )。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo) 詳見附件國有土地使用證。 、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 __________萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民 幣 __________萬元。 ：第一期定金，地價(jià)款的 __________%，計(jì)人民幣 __________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內(nèi)支付 。第二期，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 ______個(gè)工作日內(nèi)支付。 ，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米 (詳見成國用 ()字第 __________號(hào)和成國用 ()字第__________號(hào) )，抵押擔(dān)保的范 圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) ________畝土地的國有土地使用證之日止。 ，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責(zé)任 _______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方 愿意雙倍返還定金，計(jì) _______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地 使用權(quán)之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 ，應(yīng)以每日未付部分的萬分之 ______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 _____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 。 四、其他 ，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲 方承擔(dān)。 、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效 力。 、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 。 ，三方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 乙方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 丙方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日