【正文】 ，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。甲方應在接到乙方通知后的 ____日內進行維修。所獲賠償金按照所保險合 同中所保險的內容由雙方分享。乙方擁有的家具電器設備。 ) 5— 3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。 (房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。甲方收到乙方所交的房租后，應在 3 日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之 ______支付滯納金。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 該房屋租金 ____ 年內不變，自 ____年 __月 __日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在 _______ %范圍之內。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 ___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。房屋租賃期自 ______年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 22 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 ) 14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 。甲方保證 所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押 (按揭 )。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。 房地產權證證書編號： ________________。 (簡裝修不配家具電器 ) (毛坯房 ) 該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件 (一 )。 樓 層：本房屋所在建筑共 ____層，本房屋位于第 __層，有 /無電梯。 土地用途： __________。 一、出租寫字樓情況 11 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下： 座 落：上海市 _____區(qū) ____路 ___號 (弄 )____室 (以下簡稱該房屋 )。 出租方 (蓋章 )_____________ 承租方 (蓋章 )_____________ 法定代表人 (簽字 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系地址： __________________ 聯(lián)系地址： __________________ 身份證號： __________________ 身份證號： __________________ ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 商鋪租賃合同樣本參考 (合同編號： ) 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》 (以下簡稱：《條例》 )的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。并有壹拾萬元的違約金。 第九條：違約責任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。 按照交納房屋租金及其他費用。 第八條：乙方權利和義務 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。拖欠租金的行為。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借 。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任