農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同簡單范本-文庫吧資料
2024-09-06 14:30本頁面
【正文】 有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) _________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案 (或鑒證 )后生效。 提請 _________仲裁委員會仲裁 。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為 _________。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 實(shí)物方式 (一次或分次 )支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 (無補(bǔ)償金時可劃 去 )，實(shí)物為 _________(具體內(nèi)容見附件 )。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 _________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 _________年，即自 _________年 _________月 _________日起至_________年 _________月 _________日止。 雙方約定的其他事項(xiàng) _________________________________. 甲方： 乙方： 年月日 有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： _________ 受讓方 (以下簡稱乙方 )： _________ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、 有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會 (原發(fā)包人 ) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 (一 )提交仲裁委員會仲裁 。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解 。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān)。 。 。 (四 )乙
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