20xx上海租房合同協(xié)議書(shū)5篇精選-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 14:08本頁(yè)面
【正文】 (蓋章 ) 鑒 (公 )證意見(jiàn) 地址： _______________________ 地址： ________________________ 法定代表人 (簽名 )_________________法定代表人 (簽名 )_______________________ 電話： _______________________ 電話： _______________________ 簽約地點(diǎn)： _______________________ 簽約地點(diǎn)： _______________________ 簽約時(shí)間： _______年 _______月 _______日 簽約時(shí)間： _______年 _______月 _______日 2024 上海租房合同協(xié)議書(shū)篇 4 甲方： _______________ 乙方： _______________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落： _________區(qū) ____樓 ___單元 ____號(hào)房屋使用面積： ______________平方米。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元 。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行 (如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定 )。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 ： 甲方： 乙方： ____年 ____月 ____日 2024 上海租房合 同協(xié)議書(shū)篇 3 出租方： _______________________ 承租方： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 ，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)于本合同有同等效力。 、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金 10%的違約金。 。 。 。 。 ，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。乙方因此必須承擔(dān)損失。 ⑥ 乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門(mén)收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。 ④ 乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月 8 日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。 ② 乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的 期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。甲方出賣(mài)本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在 30 日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。 ② 甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變 更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。 乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納
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