【正文】 日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 _____的違約金 。 四、乙方同意預(yù)交 _______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季度 /年結(jié)算。合同副本 ___份，送 ____________________單位備案。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效 力。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。 出租方未按時(shí) (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元 。 第六條違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意 。 出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 ___月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 _____________________的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 租賃期共 _____年零 ___月，出租方從 _____年 ___月 ___日起將出租房屋交付承租方使用，至 _____年 ___月 ___日收回。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所 有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 (大寫 :_____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 ) 房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。按月付款，每月提前五天付款。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。用于普通住房。 甲方 (簽章 )： _____乙方 (簽章 )： _____ _______年 ___月 ___日 _______年 ___月 ___日 最簡易房屋租賃合同 2 出租方 :______(以下簡稱甲方 ) 身份證 :_________________ 承租方 :______(以下簡稱乙方 ) 身份證 :_________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，