最簡易房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-09-06 13:34 本頁面
【文章內容簡介】 租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 。出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 _________元。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 _________元。 出租方未按時 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負責償付違約金 _________元 。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 _________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _________元 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效 力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 。合同副本 ___份，送 ____________________單位備案。 出租方 (蓋章 ) 承租方 (蓋章 )： 地址： ________________________ 地址： _________________________ 法定代表人 (簽名 )： ___________ 法定代表人 (簽名 )： ____________(章 ) 簽約地點： ____________________________ 簽約時間： _____年 ____月 ____日 有效期限至 ____年 _____月 ____日 最簡易房屋租賃合同 4 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ______市 ______街道 ______小區(qū) ___號樓 ____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，計 ___個月。 二、本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季度 /年結算。每月月初 /每季季初 /每年年初 ___日內，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交 _______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 _______，從 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 _____的違約金 。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間 ，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 [相關信息：租房期間家具家電出現(xiàn)故障誰來維修 ] 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛 。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式 ___份，甲、乙雙
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