5農(nóng)村宅基地土地登記疑難問題探索-文庫吧資料
2024-09-04 05:03本頁面
【正文】 因而關(guān)于相關(guān)管理政策的制定，應(yīng)務(wù)必結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，制定一些有針?duì)性的策略，來科學(xué)、合理的規(guī)劃土地。雖然我國(guó)針對(duì)全國(guó)各地的各項(xiàng)違法建房用地現(xiàn)象進(jìn)行了相應(yīng)的整頓，但由于新土地管理法中針對(duì)違法用地僅是采取了查處、處罰以及能補(bǔ)辦用地審批手續(xù)等手段，因而導(dǎo)致部分農(nóng)戶建房登記發(fā)證操作難度較大，農(nóng)戶難以接受。就以XX 縣區(qū)為例，該地區(qū)于 2024 年以來，共計(jì)有近 10000 戶的私人新建的房屋，占地面積約 3992 畝，然而已開展調(diào)查并通過核準(zhǔn)并獲得土地使用證的戶數(shù)卻不足三分之一。其次是相關(guān)工作人員工作水平較低，一般都是聘用臨時(shí)工來完成，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)針對(duì)農(nóng)村宅基地土地的登記管理工作也需逐步往規(guī)劃范、制度 第 3 頁 共 5 頁 化的方向發(fā)展，然而就我國(guó)當(dāng)前部分土地登記相關(guān)工作人員的業(yè)務(wù)水平而言，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足這樣的要求 [2]。由于歷史的原因，農(nóng)民很少完整地保存好自己的宅基地審批資料，當(dāng)?shù)卣参磳?duì)農(nóng)村地區(qū)的村莊地 籍資料等信息予以完善，以至于農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證工作亦難以得到有效推進(jìn)。與此同時(shí)，在部分人口較多的村莊，大多數(shù)農(nóng)民在住宅建設(shè)時(shí)會(huì)千方百計(jì)多占土地，更有甚者連耕地都會(huì)占用，而這些地區(qū)的村干部因與農(nóng)民較為熟悉，或基于親戚關(guān)系等因素而對(duì)此一現(xiàn)象視而不見，更是嚴(yán)重阻礙了農(nóng)村宅基地土地登記工作的有序開展。
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