個人房屋買賣協(xié)議書7篇-文庫吧資料
2024-09-02 18:23本頁面
【正文】 格的 __作為違約金。 第十一條違約責(zé)任 甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在 __天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 __作為違約金。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 __支付違約金。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 __支付違約金。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) __元的違約金。 第六條稅、費分擔(dān) 甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。超過 __天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。 第三條價格條款 甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 __元 /平方米， (地下室 /小房 )單價為人民幣 __元 /平方米， (自行車庫 /汽車庫等 )單價為人民幣 __元 /平方米，以上合計總價款為人民幣 第四條定金條款 乙方于 20__年 __月 __日已向甲方支付的定金 __元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。 該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為 __。自簽定之日起生效。 六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。 四、建筑面積： 平方米。 二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 二 0__年七月十六日 個人房屋買賣協(xié)議書篇 3 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙 方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外， 必須另行支付給乙方五萬元整（￥ 50000 元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。 一、買房人（乙方）應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的 %（面積在 144 平米以上的需要繳納 3%，面積在 90 平米以下并且是首套房的可以繳納 1%）。 營業(yè)稅：差價 %（房產(chǎn)證未滿 ________年的）（ 乙方愿承擔(dān)一半）。 第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費（具體情況可協(xié)商）。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥ 300， 000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。房屋所有權(quán)證號為： 的所
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