房地產(chǎn)營銷代理合同范本3篇-文庫吧資料
2024-09-02 17:19本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路 號(hào) (以下簡稱本物業(yè) )，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為 萬平方米 ,總建筑面積約 ____________萬平方米 (其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn) )。 在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意 單方面終止本合同，本合同期滿前 60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長 60天。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。 第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 第十四條 退房處理方式 ：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該 房屋，甲方仍需支付傭金 。 第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的 %或銷售額少于 _______萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金 。 第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房 。甲方有權(quán)解除合同 。 ，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任 。 _______年 _______月 _______日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 _________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 _______萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任 。 ，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 _______%向乙方支付滯納金 。 ，結(jié)算日為 _________，甲方在結(jié)算當(dāng) 日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。若甲方對正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在 _____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。 ，由乙方負(fù)責(zé)支付。 ： _______________ 第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用 (包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會(huì)等 )，由甲方根據(jù)推廣計(jì) 劃按以下項(xiàng)支付。 。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成 。 ，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行 。 。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意 。 _______ 天 內(nèi)向甲方提交報(bào)告、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在 _______天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作 。 。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章 。 、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用 。 、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷 還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方 。 ，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作 。 、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間 (詳見附件三 )，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方 。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 。 ，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意 。 售房屋價(jià)格均價(jià)為 ______________ 。 甲方： 乙方： 代表： 代表 ： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 帳號(hào)： 簽約日期： 年 月 日 房地產(chǎn)營銷代理合同范本二 編號(hào)： ____房中介 ()字 [201]第 ()號(hào) 甲方 (委托方 )： ___________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： ___________________ 地址： _______________ 聯(lián)系電話： ________ 乙方 (受托方 )： ___________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： __________ 資質(zhì)等級及證號(hào)： ____________ 地址： _____________ 聯(lián)系電話： _______ 甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙
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