【正文】 平米。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 五、租賃期滿后，如乙方 要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣元，按月 /季度 /年結(jié)算。 十九、本合同一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí) ____份，簽字生效。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 第六條 房屋裝修或改造 十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。 第五條 付款方式及時間 十一、乙方在簽訂 合同時付給甲方 ____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額 ____________元人民幣一次性付給甲方。 (二 )合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (七 )上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 (以發(fā)票為準(zhǔn) )由房租扣除。如違 約應(yīng)向乙方賠償 ____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 (三 ) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。 八、電費按日常實際使用數(shù) (計量 )收費，每月 ______日前交上月電費 (甲方出示供電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第三條 租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為 __________元 (人民幣 )。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)， 乙方不再另行付費。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲方 (簽章 )____________乙方 (簽章 )____________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 商鋪租賃合同范本精選【篇 5】 出租方 (以下簡稱甲方 )： ___________身份證號碼： _________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ___________身份證號碼： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _______份，具有同等法律效力 。 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 。 ，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 件。 ，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動 。 ，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。(水表表底數(shù)為 _____度，電表表底數(shù)為 _____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 第五條各項費用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 甲方 (是 /否 )允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等 相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 _________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 _________%加收滯納金。 、方式：租金每 _________個月交一次，第一次租金于合同生效后 _________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 ______交清，以后交付方式以此類推。 第三條租金和租金交納期及條件 ：共 _________元。于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪基本情況 甲方將坐落于 _________，占地面積 _________平方米，另附配套設(shè)施有 _________的商鋪出租給乙方。 本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)， 本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。 ，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金 退還給乙方。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利 1. 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 )，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 一、租賃時間 ______________________ 號商鋪經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年 _____月_____日起至 年 _____月 _____日止，租期 _____個月。 本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。 本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 ，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契