房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議-文庫吧資料
2024-09-02 14:38本頁面
【正文】 ： 甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為 _________元 /平方米，總價 _________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 _________%、乙方得 _________%。房屋所有權(quán)證號：_________，屬于： _________。 十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 _________仲裁委員會仲裁。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前 3 天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。 原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。 甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。 乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造 成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。 3)原購房協(xié)議書 (另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及 所屬村委會城管科證明 ) 4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。 1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。 甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計 _________元。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 _________%出售。 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。 五、代理期限及代理權(quán)限： 本合同代理期限為 _________個月，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。 四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。 甲方確認(rèn)由乙方代收房款。 二、銷售價格與收款方式： 甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為 _________元 /平方米，總價 _________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價
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