2023商鋪租賃合同模板5篇-文庫吧資料
2024-09-02 13:01本頁面
【正文】 合同為準(zhǔn)，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 第十一條其它約定事項 如場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動，將不影響本合同法律效力。 第十條爭議解決方式 本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請 有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列 2 種方式之任一種方式解決： 提交濟南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁 。 第九條配套設(shè)施 乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應(yīng)保證甲方提供的各項配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第八條續(xù)租 租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 30 日內(nèi)書面通知甲方 。 因上述原因致使本合同自動解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條免責(zé)條款 因不可抗拒或其它不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。 未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進行正常經(jīng)營活動。 將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。 利用租賃場地加工、銷售假冒偽劣商品。 不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照。 1涉及商城內(nèi)乙方入駐業(yè)戶人身及財 產(chǎn)安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負此方面的責(zé)任。 建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和私自占用。 乙方如欲將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位，應(yīng)以書面形式先征得甲方同意后，再按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費用 (轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓期限不得超出與市場簽定合同期限 )。 乙方所使用的營業(yè)房及輔助設(shè)施如需改動，應(yīng)先征得甲方同意，如果造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照約定用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依照國家相關(guān)法律和法規(guī)所制度的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 第五條乙方義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項義務(wù)。 有義務(wù)幫助乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記等方面資質(zhì)時所需要的各種證明材料。 協(xié)助各級行政管理部門對違反相關(guān)市場管理規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 水、電費每月 5 至 10 日到甲方指定地點繳納，逾期每天加收 1%的滯納金，超過 7 日不繳納 的，甲方有權(quán)給予停止水、電供應(yīng)的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔(dān)。 濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司消費收取標(biāo)準(zhǔn)為 _________元 /立方：電費收取標(biāo)準(zhǔn)為 _________元 /度 。如乙方在合同到期后不再與市場續(xù)約經(jīng)營，其前期所繳納經(jīng)營保證金將于乙方退場后三個月內(nèi)予以無息返還。 第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為 _________元 /平方米 /天。 第三條租金及相關(guān)費用交納 本合同租金實行按年度繳納。 第二條租賃期限 本合同租賃期限為。 第十二條、本合同一式有法律效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責(zé)。 第五條 、付款方式 甲方賬號及銀行。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。 ,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營 范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲
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