【正文】 為___度，此度數(shù)以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________ _________年_______月______日_________年_______月______日 2021商鋪?zhàn)赓U合同模板3 出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 甲方出租 店面房屋位于縣正街祥和家園，現(xiàn)出租給乙方，為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，為兼顧互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立下如下條款： 一、承租暫定叁年，20_年10月1日至20_年10月1日止，門面到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期因室內(nèi)操作不當(dāng)，人為造成的火、水災(zāi)而導(dǎo)致的各項(xiàng)損失，由承租人賠償。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年_______月______日前交至出租方。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________________元。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________ ____________年_________月_______日____________年_________月_______日 2021商鋪?zhàn)赓U合同模板2 出租方(以下稱甲方)：_______________ 承租方(以下稱乙方)：_______________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________，建筑面積________平方米。_____份協(xié)議均具有同等法律效力。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 112 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤(rùn)損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。 104 甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi))。 102 乙方遲延交付租金的，除符合92第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬(wàn)分之四的違約金。 (三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。 93 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。 (七)乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的。 (五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過(guò)三個(gè)月仍未繳的。如因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 (二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： (一)甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。 92 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。 810 租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取。 88 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。乙方有?quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。 84 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 82 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。 75 租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。 72 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。 七、甲方的權(quán)利、義務(wù) 71 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無(wú)須征得甲方的書面同意。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 63 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。 62 租賃期間，甲方在接到