2023年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇-文庫吧資料
2024-09-02 10:41本頁面
【正文】 自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶 。 如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約金。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利 。 二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 _____市 _____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 甲方簽字并按手?。? 乙方簽字并按手印： 證明人簽字并按手?。? 簽訂日期： 2023 年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（篇 4） 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方： ____________ 乙方： ____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議 。本合同自簽訂之日起生效。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 因甲方單位的原因造成該房屋最終未能 交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。 因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的 30%向乙方支付違約金。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。 甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。 甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán) (可以辦理房產(chǎn)證和土地證 )。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。 乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整 (包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整 )，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該 款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。該房屋用途為 。 乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第八條其他 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益 (包括拆遷補償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠 ____元作為違約金，合同繼續(xù)履 行。 第三條房價支付方式 第四條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。該房屋具體位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 長度為：米、寬度為米，面積共平 米 第二條價格 雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫 (小寫。 第一條房屋的基本情況 甲方自愿將坐落在 __X 市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過 7天甲方有權(quán)解除合 同 。 八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。 乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理
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