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2023年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇-文庫吧資料

2024-09-02 10:41本頁面
  

【正文】 自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶 。 如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約金。 四、在房屋交付給乙方前,甲方保證: 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利 。 二、房屋情況:本合同項下的房屋位于 _____市 _____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 甲方簽字并按手?。? 乙方簽字并按手?。? 證明人簽字并按手印: 簽訂日期: 2023 年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(篇 4) 簽訂時間: 簽訂地點: 甲方: ____________ 乙方: ____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議 。本合同自簽訂之日起生效。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 因甲方單位的原因造成該房屋最終未能 交付的,甲方不承擔違約責任,但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責任的權(quán)利。 因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,或以自己名義取得該購房所有權(quán)的,以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人,造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整,并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的 30%向乙方支付違約金。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意,并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。 甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下,保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。 甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán) (可以辦理房產(chǎn)證和土地證 )。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時,甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。 乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整 (包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整,甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整,共計壹拾伍萬元整 ),于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款,甲方確定該 款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。該房屋用途為 。 乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利,并購買該房屋。 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 第八條其他 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行約定,并簽訂補償協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益 (包括拆遷補償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。 第五條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方索賠 ____元作為違約金,合同繼續(xù)履 行。 第三條房價支付方式 第四條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋付給乙方,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用 。該房屋具體位置為: 東鄰:西鄰: 南鄰:北鄰: 長度為:米、寬度為米,面積共平 米 第二條價格 雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫 (小寫。 第一條房屋的基本情況 甲方自愿將坐落在 __X 市區(qū)村號的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過 7天甲方有權(quán)解除合 同 。 八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。 乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理
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