門面轉(zhuǎn)租合同范本模板-文庫吧資料
2024-09-02 10:32本頁面
【正文】 害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。 六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意 。 三、年租金 ____萬元整，月租金 _____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月 遞增 10%(支付時間與金額雙方協(xié)商 ) 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ______元押金 (不計利息 )，合同期滿押金退回。 甲方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 有關(guān)于門 面分租合同 甲方： —————— 乙方： —————— 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合 同，合同條款如下： 一、甲方將坐落于 ___________________________面積為 _____平方米的臨街門面租賃給乙方， ____使 用。本合同一式 ____份，甲方 ____份，乙方 ____份，________. 第十六條 方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的 ，不影響本合同的效力。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (只能選擇一種 ) 提交北京仲裁委員會仲裁 。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租 賃期滿或合同終止后 ______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 ______日內(nèi)書面通知甲方 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 ______%的違約金。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 ________________. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦 理解除租賃手續(xù)，按照 __________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ______日未開展經(jīng)營活動的。 逾期 ______日未支付租金的。 進(jìn)行其他違法活動累計達(dá) ____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 ______次書面通知未改正的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān) 手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成
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