店面租賃合同書簡單協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-02 10:20本頁面
【正文】 ________________ 甲方： ______________________________乙方： ____________________________________ 日期： ______________________________日期： ____________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 甲方出現(xiàn)前述第 4 或第 7 項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 (公訴 )被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的 。 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的 。 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的 。 第十六 條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。 (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將超重、易燃、 易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或實施其他有害于大樓安全的行為 。 第十三條：乙方責任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 第十二條：甲方免責： 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。 第十條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若 由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。 第九條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。甲方有權向乙方追索。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 第七條：押金 為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________ 開戶銀行： ________________________________________________ 賬號： ________________________________________________ 抬頭： ________________________________________________ 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第四條：租金 ____________ 租金為每月 ____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計 算。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。 乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。甲方《房屋產(chǎn)權證》 (產(chǎn)權證編號： ____________字第 ____________號 ) 乙方租用上述房屋作 ____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。副本 2 份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理 機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第七條免責條件 致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
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