店面租賃合同協(xié)議書-文庫(kù)吧資料
2025-04-15 02:15本頁(yè)面
【正文】 下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！ 〉诎藯l免責(zé)條件 租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金5000元?！ 〉谄邨l違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5000元?！ ∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！ 〉诹鶙l出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！ ∫曳叫枰Ц都追剿姷妊航鹪ǎぴ贤饧s時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)清后予以退還?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金?！ ∫曳矫縚___月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限： 每月租金為人民幣元整（￥元）?！ 『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉诙l租賃期限 租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。 甲方：________乙方：________ 電話：________電話：________ ________年____月____日店面租賃合同協(xié)議書7 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！ ∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！ ×⑦`約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。 甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！ ∪?、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為____年?！ ∫?、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧?！ ∷?、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理?！ ?乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)?！ ∪?、其他事項(xiàng)： ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償?！ ?. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租?！ ?. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！ ?. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予 元整押金。租金支付方式_________________?！ ∷?、租金及支付方式 第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整?！ 。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！ 。篲_______________________________________________________________________。 一、租賃門面描述 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?！ ”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！ 【牛罕竞贤喠⒅?，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！ “耍阂曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理?！ ∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金?！ ∥澹鹤赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納?！ ∪阂曳綉?yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。 一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從________年____月____日到_____
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