北京市房屋租賃標準合同-文庫吧資料
2024-09-02 10:09本頁面
【正文】 不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (三 )乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 甲方應在接到乙方通知后的 ▁▁▁ 日內進行維修。 第十一條房屋及附屬設施的維護 (一 )租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (□ 乙方恢復原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價補償 )。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 后視為交付完成。 (二 )房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁) 等費用。 第八條房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時 ，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起 3個工作日內應將其中一份合同送交 ____________________銀行。 (二 )租金支付時間： ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。該房屋租金 ▁▁▁▁(□年 /□ 月 )不變，自第 ▁▁▁▁(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協商 對租金進行調整。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 ▁▁▁ 日 (□ 書面 /□ 口頭 )通知對方。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權收回該房屋 。 第六條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 (二 )乙方應向甲方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 (二 )甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi)，平房 ▁▁ 間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁ 平方米，裝修狀況 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，該房屋 (□ 已 /□ 未 )設定抵押。附隨合同之后。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一 份。如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。實際租金按入住天數計算，多退少補。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約
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