商鋪門面租賃合同簡單范文-文庫吧資料
2024-08-27 15:46本頁面
【正文】 ____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。 ，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 十二、其他條款 ，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 ，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同 意逾期交還。 ，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的 。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或 房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 _______天的 。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的 。 ，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 ，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責 。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 ____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔 。 。甲方應在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。 。 ，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉 。乙方應在租賃期滿后 _______日內(nèi)搬離。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 ，應負責將所租賃房屋與隔
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