【正文】 乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。　　四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回?！　《?、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)?！　。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用?！　∑?、乙方　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)　　六、甲方　　（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)?！　〉诙l租賃期限　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于號門面租賃給乙方。　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份?！　【拧⒁曳阶赓U本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責(zé)任?！　∑?、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?！　×⒆赓U期內(nèi)，乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費，負責(zé)門前三包，治安及防火工作?！　∥?、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責(zé)交付?！　∷?、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。　　三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙面玻璃店門及卷簾門。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。自 年 月 日至 年 月 日止?！　?備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面?！　∈?、本合同自簽字之日起生效?！　∈?、免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。　　不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失?！　∈?、乙方責(zé)任　　不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　“?、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。　　五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。　　四、租賃期房屋的修繕。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。　　二、租賃期限?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　?4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。　　(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及犯法，犯罪活動。　　乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　?甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　?　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________　　電話：________________________電話：________________________　　___________年_______月______日___________年_______月______日商鋪門面租賃合同6　　出租方(下稱甲方)：_______________　　承租方(下稱乙方)：_______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米?！　?0本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準?！　∈?、其他　　10若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力?！　?，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。　　承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。　　8承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無條件收回該店面使用權(quán)：　　租賃期屆滿。　　8非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∫曳饺缧柁D(zhuǎn)租時，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻！　?未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞?！　∑?、乙方的權(quán)利、義務(wù)　　7乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動。　　6租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。　　6租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前兩個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因為水電導(dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔全部責(zé)任！　　C嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。　　B如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金?！　維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用；乙方逾期支付超過七日，甲方有權(quán)要求解除合同?！　2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前二十天時間交付下年的房租。　　四、　　A、租金支付　　A1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；　?。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）；?！　∪⒆赓U期限　　31租賃期限　　租期為_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。　　二、租賃物的用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∫弧⒆赓U物的狀況　　11甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。　　十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責(zé)任?！　?六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)?！　?四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案?！　?二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔?！　?二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督?！　∫曳浇?jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。　　租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　∪?、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。　　合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同?！　《?、租賃期限：　　本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)?！　〖追剑?乙方：　　法人： 法人：　　注冊地址： 注冊地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日　　簽字地點： 簽字地點：商鋪門面租賃合同4　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在