4開發(fā)區(qū)改革土地使用制度初探_-文庫吧資料
2024-08-27 15:25本頁面
【正文】 土地招標(biāo)拍賣工作任重而道遠(yuǎn)，需要我們根據(jù)政府對用地的要求、國家的產(chǎn)業(yè)政策、土地用途和規(guī)劃限制條件等綜合因素來選擇最切實(shí)際的土地出讓方式。其次招標(biāo)、拍賣方式是以獲取最高出讓金為目的，而 xxx 開發(fā)區(qū)的核心工作是招商引資，提高地價(jià)片面追求最高出讓金，會(huì)使我們在本來就比較被動(dòng)的競爭中，處于更加不利的地位。 一件事物的發(fā)生發(fā)展必須具備相應(yīng)的前提條件，就以 “ 經(jīng)營城市 ” 這一概念來講， xxx 開發(fā)區(qū)的目前情況，首先我們認(rèn)為 xxx開發(fā)區(qū)不是 “ 城市 ” ，不具備城市的基本要素，就它的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)構(gòu)成來看，它是以第二產(chǎn)業(yè)為主的工業(yè)區(qū)，與城市的概念差別很大，城市人氣不足，用地結(jié)構(gòu)以工業(yè)用地為主，占全區(qū)總用地面積的 90 以上，第三產(chǎn)業(yè) 發(fā)展比例較小，僅占全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)構(gòu)成的 15，第三產(chǎn)業(yè)等經(jīng)營性用地僅占總用地面積的 4。我市在近幾年的城市建設(shè)中，在這方面也有長足的進(jìn)展，為今后xxx 開發(fā)區(qū)的改革指明了方向，提供了有力的借鑒。 ” 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā) [1999]39 號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理的通知》 [國辦發(fā)（ 20x
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