4凱恒砼業(yè)0x年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總結(jié)-文庫(kù)吧資料
2024-08-27 04:33本頁(yè)面
【正文】 原材料成本上漲的步伐。而原本部分今年預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)的大型項(xiàng)目像海昌國(guó)際、中庚香海連天等項(xiàng)目也遲遲未動(dòng)，億達(dá)藍(lán)山項(xiàng)目也因 為今年的工程事故進(jìn)度拖延，億達(dá)第一郡也遲遲未動(dòng)通過(guò)以上種種信號(hào)，我有理由相信今年旅順整體開(kāi)發(fā)量呈現(xiàn)較明顯的下滑態(tài)勢(shì)。 （一）整體開(kāi)發(fā)量銳減。 眾多經(jīng)濟(jì)學(xué)家、學(xué)者、房地產(chǎn)行業(yè)專家也紛紛預(yù)測(cè)在未來(lái)的2 年之內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)很難回暖。三次加息、六次提高存款準(zhǔn)備金率的持續(xù)作用下， 10 月份，盡管開(kāi)發(fā)商給出不同優(yōu)惠政策，購(gòu)房者扔持觀望態(tài)度，大連住宅成交量進(jìn)一步下滑。 6 月份，受剛性需求和不限購(gòu)區(qū)域成交拉動(dòng)，成交量小幅回暖， 7 月 份再度攀升。 2月底， “ 大連限購(gòu)令細(xì)則 ” 出臺(tái)，購(gòu)房者對(duì)新政的預(yù)期造成 “ 恐慌性 ” 購(gòu)買， 3 月份成交量激增，開(kāi)發(fā)商集中備案。中心 XX 縣區(qū)土地成交減少，土地價(jià)格有所回落，市內(nèi)四區(qū)樓面地價(jià)與去年同期相比下降 %至每平 方米 3000 多元； XX 縣區(qū)、金州 XX 縣區(qū)和保稅區(qū) 第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 的土地單價(jià)也有所回落至每平方米 1400 元，同比下降 %。官方數(shù)據(jù)，前十一個(gè)月全市七區(qū)成交 土地面積 750 萬(wàn)平，預(yù)計(jì)可形成建
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