4農村集體建設用地和宅基地使用權登記發(fā)證實施方案-文庫吧資料
2024-08-27 04:26本頁面
【正文】 訓會，加強技術指導和業(yè)務培訓。對調處無法解決的，要報請市、縣人民政府及時依法裁決。各地必須予以高度重視，要充分發(fā)揮確權登記發(fā)證領導 小組的領導、組織、協(xié)調作用，建立土地權屬糾紛調處聯(lián)席會議制度，加強糾紛調處工作。 五是加強糾紛調處。充分發(fā)揮基層國土資源管理部門在宅基地使用權登記中的服務和保障作用，有條件的地區(qū)，可在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所設立專門的收件、發(fā)件、登記窗口，方便農民群眾申請辦證。要加強宣傳工作，做到宅基地使用權登記發(fā)證工作家喻戶曉，增強廣大農民群眾的維權意識， 提高農民群眾配合宅基地使用權登記發(fā)證的積極性和主動性。對于土地登記發(fā)證工作中的歷史遺留問題和出現(xiàn)的新情況、新問題，我們要加強調查研究，及時調整完善有關措施，促使農村宅基地和集體建設用地使用權登記發(fā)證更加規(guī)范。各市縣要結合當?shù)貙嶋H，認真調研分析，創(chuàng)新方法，爭取以地方政府名義出臺政策，統(tǒng)一規(guī)范推進宅基地登 第 8 頁 共 15 頁 記發(fā)證工作。對權屬合法、界址清楚、面積準確、無爭議的，要依法予以辦理登記手續(xù)；對宅基地使用權存在爭議、不能提供合法有效土地權屬來源證明、土地違法違規(guī)行為尚未處理以及不符合農村村民 “ 一戶一宅 ” 規(guī)定（除繼承外）、城鎮(zhèn)居民在農村購買和違法建造住宅等不符合土地登記條件的，不予登記發(fā)證；對宅基地存在爭議的，要及時、依法、公正進行調查處理。 三是加強政策把關。要主動與相關部門收集戶籍、人口普查等相關資料，為宅基地登記發(fā)證工作做好資料準備。按自治區(qū)人民政府 201 號文要求，農村宅基地登記發(fā)證所必需的工作經(jīng)費，納入各級政府財政預算，從 第 7 頁 共 15 頁 相關土地收益中列支。農村宅基地和集體建設用地登記發(fā)證工 作涉及面廣、工作量大，需要相關部門的大力支持。要組織政治素質好、業(yè)務水平高、工作作風硬的人員組成專業(yè)隊伍，專門負責權屬調查、地籍測量、糾紛調處與登記發(fā)證等具體工作。近期，自治區(qū)對有變動的部分領導小組成員進行了及時調整，補充完善確權登記發(fā)證工作領導機構。自治區(qū) 2024 年就成立了由自治區(qū)人民政府副主席為組長，分管副秘書長、國土資源廳廳長為副組長，發(fā)改、財政、農業(yè)、林業(yè)、司法、法制、民政等部門領導為成員的土地確權登記發(fā)證工作領導小組。 （三）加強領導，強化措施，保質保量完成農村宅基地和集體建設用地使用權登記發(fā)證工作任務 第 6 頁 共 15 頁 一是加強組織領導。對于城鎮(zhèn)建成區(qū)和規(guī)劃區(qū)范圍、鄉(xiāng)政府所在地，以及中心村村委會所在地等重點區(qū)域的宅基地，應首先開展地籍調查和登記發(fā)證，其他區(qū)域的逐步推進。各市、縣的實施方案要報經(jīng)區(qū)廳組織審核同意，并作為各地宅基地登記發(fā)證工作驗收的依據(jù)。 自治區(qū)財政追加經(jīng)費落實后，我們再進一步明確工作目標任務，調整實施方案和技術路線。在自治區(qū)財政追加經(jīng)費落實之前，各地要按原來 方案推進工作，關鍵要用好原來 億元撥付各市縣的專項資金。各市、縣也要以積極主動的心態(tài)，正視困難，迎難而上，結合實際情況，認真研究制定本地區(qū)的工作實施方案，明確工作范圍、目標任務、工作內容、技術路線，特別要明確資金投入和使用計劃，并根據(jù)資金投入確定具體開展地籍測量的農村居民點 第 5 頁 共 15 頁 范圍。三是積極開展調查摸底，到崇左、玉林、河池等部分市縣調研，了解各地開展農村宅基地登記發(fā)證工作 情況及工作想法，認真研究推進全區(qū)工作的思路。一是收到 178 號文后第一時間組織人員進行研究，并在橫縣和臨 桂縣分三期召開農村宅基地和集體建設用地登記發(fā)證推進會，對文件精神進行解讀、培訓和答疑。這項新要求完全改變了我們原來的技術路線和工作思路，登記發(fā)證工作任務大大增加，投入的資金也會大幅增加。 去年 11 月份，國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、 第 4 頁 共 15 頁 財政部、農業(yè)部下發(fā)了《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》（ 178 號文），要求宅基地使用權、集體建設用地使用權的
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