3關于對園區(qū)規(guī)劃、建設和發(fā)展情況進行視察的調(diào)研報告-文庫吧資料
2024-08-26 14:19本頁面
【正文】 園 ***內(nèi)投產(chǎn)項目 **個、在建項目 *個、籌建項目 **個，合計項目 **個，但產(chǎn)生稅收的項目僅 **個（其中福利企業(yè) 3 家、xx 年新增 1 家），占總項目 %。園 ***雖然為妥善處置閑置土地，合理安排項目用地，做了大量工作，但收效甚微。二是園 ***沒有項目的調(diào)整權和閑置土地的處置權，土地利用率偏低。因受規(guī)劃、環(huán)保、建設等諸多需繼續(xù)直接向市相關政府職能部門申報，而且這些職能部門，規(guī)劃、報建審批環(huán)節(jié)過多、時限過長、辦事效率偏低等，造成園內(nèi)引進項目從談成、到報批、再到有權開發(fā)所需時間平均在 1 年以上，出現(xiàn) “ 項目等地，排隊入園 ” 的狀況。依照《關于進一步加快發(fā)展 ***工業(yè)園的意見》（ ***發(fā) [xx]18 號文件）中所制定的入園條件、土地價格、稅收返還等政策以及《關于進一步落實 ***工業(yè)園有關政策的意見》（ **政發(fā) [xx]11 號文件）等文件規(guī)定，園 ***難以促進園內(nèi)企業(yè)進行技術創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、技術改造貸款貼息、風險投資貸款貼息等正常建設的需要。從去年開始，開行貸款已進入還本付息期，資金調(diào)度舉步唯艱 。 第 5 頁 共 9 頁 投資融資體制不完善，資金調(diào)度難度增大目前，由于園***處于起步階段，基礎設施投入大，除承擔自身基礎設施建設任務外，還承擔市政道路、小城鎮(zhèn)建設、城 ***建設任務，園 ***資金帳面舉債近 **億元 。目前園 ***正在做三期擴規(guī)的編制工作，存在兩個方面的問題：一是園 ***三期向南擴的用地符合城市整體規(guī)劃，但不符合土地利用總體規(guī)劃，導致三期南組團規(guī)劃用地無法進行。但目前周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村與園 ***出現(xiàn)規(guī)劃不協(xié)調(diào)現(xiàn)象：如在園 ***南邊， ***鎮(zhèn)將緊挨 ***七號路南邊（ ***電氣三期后面）的一塊地買給市民政局建設救助站，在緊挨救助站的附近辦起了固得福、綠園等 7 個磚廠； ***鎮(zhèn) **村 縱三南路沿線村民違法以高價賣地給私人建房，導致園 ***縱三路向南延伸遇到障礙。同時，多年致力與開發(fā)銀行、商業(yè)銀行、交通銀行、建設銀行等 8 家銀行金融機構(gòu)搭建的銀企信貸平臺，贏得良好的信譽， ***工業(yè)園被園內(nèi)企業(yè)稱 第 4 頁 共 9 頁 為投資省心、環(huán)境順心、經(jīng)營安心的 “ 三心 ” 園區(qū)。 ***兩級政府分別設 立的稅收臺階獎、高新技術企業(yè)獎等措施也實質(zhì)性地扶持了園內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。園***現(xiàn)已引進 ***藥業(yè)、 **藥業(yè)上市公司 2 家， **科技、 **集團等高新技術企業(yè) 8 家，擁有 “**” 、 “**” 等多個知名品牌，自主研發(fā)擁有專利 2
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