【正文】 的使用方法。 義務(wù)消防員是消防工作中的骨干力量 ,應(yīng)熟記本小區(qū)《火災(zāi)應(yīng)急處理程序》。 (4)對義務(wù)消防隊員的培訓(xùn)和訓(xùn)練護(hù)衛(wèi)部每年根據(jù)工作情況進(jìn)行一次。義務(wù)消防員均必須同本小區(qū)簽訂安全責(zé)任書 。 義務(wù)消防隊制度 (1)秩序維護(hù)部、工程部及本小區(qū)安全重點(diǎn)部位全體員工均為本小區(qū)義務(wù)消防員 。 對火災(zāi)事故積極組織所屬員工撲救、疏散人員、及時報警。 認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識 ,熟記本小區(qū)消防應(yīng)急程序并培訓(xùn)所屬員工。 掌握所轄范圍內(nèi)和公共區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、滅火器材的分布位置及使用方法。 承擔(dān)因工作失職而造成的消防、治安等其它安全事故的責(zé)任。 每半年負(fù)責(zé)總結(jié)一次本部安全工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 組織本部所轄范圍內(nèi)的安全檢查 ,及時整改、消除各類安全隱患。 制定本部的防火、防盜等安全管理制度 ,并認(rèn)真布置落實(shí)。 對本小區(qū)發(fā)生的火災(zāi)事故 ,積極組織員工進(jìn)行撲救 ,并領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、查明發(fā)生的原因 ,查清事故責(zé)任者。 組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。操作規(guī)程。 為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。誰主管、誰負(fù)責(zé) 39。 對無法劃分的公共區(qū)域 ,由各相關(guān)職能部門共同承擔(dān)安全管理責(zé)任。 各部門對自己管轄區(qū)域和管轄區(qū)域的就近區(qū)域 (覆蓋 )的安全承擔(dān)責(zé)任 (有明確設(shè)施的區(qū)域除外 )。 物業(yè)經(jīng)理和部門主管簽字確認(rèn)的《本小區(qū)安全責(zé)任區(qū)域劃分表》秩序維護(hù)部和部門各存檔一份備查。對部門所管轄的區(qū)域 ,因責(zé)任區(qū)域劃分不明確或沒有劃給部門具體人員進(jìn)行管理的 ,由部門安全總負(fù)責(zé)人承擔(dān)此區(qū)域的安全管理責(zé)任。 各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)確定和劃分本部門主管管轄的具體安全責(zé)任區(qū)域 ,并填寫《本小區(qū)各部門安全責(zé)任區(qū)域劃分表》。 由部門負(fù)責(zé)人任命 ,各部門主管為本小區(qū)三級安全管理責(zé)任人 ,均須和部門簽定全責(zé)任書。 安全責(zé)任人制度 物業(yè)經(jīng)理為本小區(qū)一級安全管理責(zé)任人 ,履行本小區(qū)安全委員會職責(zé)。 組織小區(qū)安全檢查 ,積極配合上級主管機(jī)關(guān)檢查。 召開小區(qū)安全工作會議 ,對各部門安全工作進(jìn)行評估 ,消除各類隱患和不安全因素。 各部門負(fù)責(zé)人為各部門安全管理總責(zé)任人 安全委員會職能執(zhí)行部門為秩序維護(hù)部 定義 (無 ) 程序 管理特性 :全面、細(xì)致、整改、預(yù)防 安全委員會成員 主任 :物業(yè)經(jīng)理 副主任 :秩序維護(hù)主管 成員 :客服主管、工程主管、環(huán)境主管 安全委員會職責(zé) 貫徹執(zhí)行國家、地方及物業(yè)管理公司頒發(fā)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)及精神。 內(nèi)部管理規(guī)章制度有哪些篇 6 目的 為小區(qū)內(nèi)部安全生產(chǎn)和消防安全管理 ,保護(hù)小區(qū)財產(chǎn)和業(yè)主、員工生命財產(chǎn)安全 ,落實(shí)安全責(zé)任 ,減少和防止一般事故 ,預(yù)防重大事故發(fā)生。 第八條聘用審批：綜合辦公室對所有通過人員進(jìn)行審核，并填寫《聘用審批表》，對擬聘用人員報部門總經(jīng)理（或副總經(jīng)理）批準(zhǔn)聘用。 四、初試：主要根據(jù)用人基本標(biāo)準(zhǔn)考察通過筆試的應(yīng)聘者的價值觀、精神風(fēng)貌、職業(yè)形象、職業(yè)性格、求職動機(jī)；初試完畢由考察小組填寫《初試評價表》。 二、審核應(yīng)聘者的基本情況：人力資源部發(fā)布招聘信息，并明確要求應(yīng)聘者提交《應(yīng)聘登記表》、近期免冠正面照片、對照任職資格要求的資質(zhì)證明；對于這些材料，綜合辦公室負(fù)責(zé)審查、核實(shí)；并在此基礎(chǔ)上按照招聘工作原則、基本用人標(biāo)準(zhǔn)和任職資格要求進(jìn)行初步篩選。招聘工作按照以下流程實(shí)施。 為保證滿足用人需要、保證招聘工作的正常開展，每年一月份各部門須根據(jù)部門年度工作任務(wù)對部門人員狀況進(jìn)行分析，按照實(shí)際需求制定年度用人計劃。 第六條所招人員應(yīng)符合公司規(guī)定的相應(yīng)職位任職資格要求并通過相關(guān)考核。 三、真實(shí)、完整地向公司提供個人信息，不弄虛作假。 一、誠實(shí)守信、積極向上 ，符合公司倡導(dǎo)的價值觀。 二、參加招聘工作的人員應(yīng)遵守招聘工作的職業(yè)道德，對所有應(yīng)聘者的個人資料保密。 第四條招聘工作紀(jì)律。 二、適者聘用：公司將依據(jù)公司基本用人標(biāo)準(zhǔn)和職位任職資格要求，對應(yīng)聘者進(jìn)行價值觀、人品素質(zhì)和職位任職能力的考察，以聘用符合公司基本用人標(biāo)準(zhǔn)和職位任職要求的人員。 第二條綜合辦公室為公司招聘歸口管理部門，各部門的招聘工作由綜合辦公室與部門共同組織實(shí)施。 第七十八條：本制度由總裁辦公室負(fù)責(zé)解釋。 第七章：附則 第七十六條：本制度由總裁辦擬訂，經(jīng)總裁辦公會核準(zhǔn)后公布實(shí)施。如有更換號碼，先取消原號碼。 第七十四條：話費(fèi)報銷以單個手機(jī)號碼為準(zhǔn)，不得頻繁更換手機(jī)號碼，以當(dāng)月 “ 中國移動 ” 、 “ 中國聯(lián)通 ” 的話費(fèi)專用正式發(fā)票為依據(jù)，隔月不予辦理。離職即終止公司銀行帳戶付費(fèi)方式。 第七十一條：管理人員因出差（如省外、國外漫游）產(chǎn)生話費(fèi)增加的，以當(dāng)月通話記錄為準(zhǔn)，公話全報，私話自負(fù)。另根據(jù)不同的工作性質(zhì)和崗位需求，經(jīng)董事長、總裁批準(zhǔn)，對部分管理人員的話費(fèi)給予適當(dāng)調(diào)整。四、五級管理人員每月話費(fèi)在 250 元內(nèi)實(shí)報實(shí)銷， 251500 元內(nèi)按總額的 90%給予報銷， 5011000 元按總額的 50%給予報銷， 1000元以上不予報銷。如不辦理，在其工資中扣除相關(guān)費(fèi)用。包月期限未滿離職，手機(jī)話費(fèi)由公司帳戶付費(fèi)的管理人員，需主動辦理帳戶變更、續(xù)付押金、擔(dān)保關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)，如不辦理，在其工資中扣除相關(guān)費(fèi)用。 第六十八條：管理人員如需辦理包月送手機(jī)，務(wù)必先經(jīng)過部門領(lǐng)導(dǎo)同意，由部門領(lǐng)導(dǎo)報董事長、總裁批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)同意后統(tǒng)一辦理，不得擅自辦理。不得以欠費(fèi)停機(jī)、手機(jī)電量不足、手機(jī)損壞、外出忘記帶手機(jī)等為理由拒絕接聽電話。 第六十七條：公司管理人員自行配備手機(jī)，并主動加入集團(tuán)虛擬網(wǎng)。 第六十五條：直撥電話、傳真機(jī)由所屬部門負(fù)責(zé)管理，任何人不得撥打私人電話，違者，扣除所撥電話費(fèi)用，罰款 50 元，屢教不改者按公司相關(guān)制度從嚴(yán)處理。 第六章：電話、手機(jī)管理 第六十四條：集團(tuán)內(nèi)每部電話話落實(shí)到人，實(shí)行密碼管理，密碼專人使用，公務(wù)話費(fèi)實(shí)報實(shí)銷；私話自負(fù)。管理人員要經(jīng)常督促、檢查，做好防火防盜工作。 第六十二條：做好安全工作。 第六十一條：食堂做好各項衛(wèi)生工作：做到餐具、炊具洗刷干凈，餐具每餐消毒；食堂內(nèi)外環(huán)境每一天清掃，每周一次大掃除；食堂工作人員務(wù)必穿戴整潔，搞好個人衛(wèi)生。 第六十條：食堂工作人員要對飯菜進(jìn)行合理搭配，品種力求多樣化；提高烹調(diào)技術(shù)，改善員工伙食。堅持實(shí)物驗(yàn)收制度，做好成本核算。對損壞各類公物者，要照價賠償。 第五十六條：員工務(wù)必厲行節(jié)約，不得有剩菜剩飯，違者罰款 50 元。 第五十四條：公司將不定期對醫(yī)務(wù)室的各項工作狀況進(jìn)行考評。 第五十二條：員工就醫(yī)取藥不能欠費(fèi)（工傷等特殊狀況例外），如發(fā)生欠費(fèi)，應(yīng)由值班者自行摧收。 第五十一條：醫(yī)務(wù)室不得使用過期、無有效期的藥品，對此類藥品及時清理并上報。帳款由財務(wù)中心統(tǒng)一管理，藥品由醫(yī)務(wù)室負(fù)責(zé)管理?？瞻滋幏较蚩偛棉k登記領(lǐng)取，不得缺號。 第四十八條：醫(yī)務(wù)室的具體操作務(wù)必嚴(yán)格、規(guī)范，杜絕發(fā)生醫(yī)療事故，按上級衛(wèi)生部門的要求，做好各種醫(yī)務(wù)工作記錄。無有效期藥品不得入庫，違者職責(zé)自負(fù)并處以 100 元罰款。 第四十六條：藥品的進(jìn)購。嚴(yán)格遵守請假制度，醫(yī)務(wù)室負(fù)責(zé)人向總裁辦請假，其余工作人員向醫(yī)務(wù)室負(fù)責(zé)人請假。 第四章：醫(yī)務(wù)室管理 第四十四條：醫(yī)務(wù)室工作人員牢固樹立時刻為病人服務(wù)的思想。 第四十二條：群眾宿舍如使用煤氣灶、電爐，除沒收器具外，罰款 100 元。 第四十條：管理員須做好浴室的清潔衛(wèi)生工作，確保浴室的整潔。 第三十八條：管理員應(yīng)禮貌禮貌待人，須維護(hù)好浴室秩序。 第三十六條：入浴務(wù)必帶齊本人上崗證及 “ 浴票 ” 方可進(jìn)室洗?。ㄅR時上崗證無效）；上崗證及 “ 浴票 ”不得轉(zhuǎn)借他人使用。租期滿后持續(xù)住房內(nèi)各種設(shè)施完好，如有損壞，按價賠償。租期滿后到后勤部辦理續(xù)租或退房手續(xù)。 第三十二條：清廁人員做好廁所的衛(wèi)生保潔工作，并定期進(jìn)行消毒。 第三十條：室內(nèi)成員如擅自發(fā)生變更，同室的成員都應(yīng)及 時主動向后勤處反映狀況?；加袀魅静』蛴胁涣际群昧?xí)慣者，一律不準(zhǔn)住宿。 第二十八條：宿舍內(nèi)不得長時間接待來客或接待異性客人。 第二十六條：住宿人員要及時關(guān)窗鎖門，保管好私有財物，屬保管不慎而丟失的職責(zé)自負(fù)。 第二十四條：宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)禽、畜。 第二十二條：套房宿舍樓的公共樓梯通道由各單元住戶輪流清掃，確保公共樓道的清潔衛(wèi)生。 第二十條：職工在離職時應(yīng)到后勤處辦理退房手續(xù)。如擅自離廠五天 ，公司將對房位另作安排，職責(zé)自負(fù)。 第十七條：宿舍內(nèi)不準(zhǔn)劇烈活動、喧嘩或用器具制造噪音，電視、收音機(jī)、唱卡拉 OK 等音量不得太高，以免影響他人休息。： 第十五條：隨時做好防火、防盜、防爆工作，及時排除隱患；宿舍內(nèi)不得擅自安裝、使用大功率的電器；嚴(yán)禁私接電路。不得在公共走廊、通道等公共場所堆放雜物，不得在劃線區(qū)外擺放車輛。貼合條件的職工入住公司宿舍時，務(wù)必到后勤處辦理入住手續(xù)。中層管理人員可安排公司住房一間，且每人每月繳納 30 元的住宿費(fèi)，副廠長級以上干部可享受免月租住房一間。 行駛里程占 10%（最高的為 10%，次之 9%，以此類推）。此獎項由總裁辦對小車駕駛員考核后發(fā)放。 為鼓勵駕駛員安全行駛、禮貌服務(wù)，特設(shè)立駕駛員安全禮貌獎。 第十條：違反交通管理條例，每年累計罰款 500 元以內(nèi)（包括 500 元）駕駛員不負(fù)職責(zé)；罰款超過 500元以上的，駕駛員應(yīng)負(fù)超過部分 10%的職責(zé)。 第九條：嚴(yán)格執(zhí)行好各項交通法規(guī)，確保行車安全。車輛修理、加油務(wù)必在公司指定地點(diǎn)進(jìn)行（特殊車輛維修例外）。若無派車單擅自出車，視為出私車。除董事長、總裁以外，公司任何個人和部門用車均需填 寫《派車申請單》，由其部門負(fù)責(zé)人或指定的 `人簽字后交小車隊安排派車。公司用車，駕駛員須隨叫隨到；同時，每次出車務(wù)必進(jìn)行車輛出入登記。 第二節(jié)：小汽車的管理 第六條：小車隊要為公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門帶給優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立良好的工作形象和服務(wù)意識，做到安全行車、服務(wù)周到，使領(lǐng)導(dǎo)用車時感到滿意、放心；加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高駕駛技術(shù)，自覺服從領(lǐng)導(dǎo)工作分配，勤勤懇懇踏實(shí)工作；嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，做到按時上下班，上班時不做無關(guān)的事情，堅持原則，不出私車。 （十二）務(wù)必停在公司外過夜的車輛，駕駛員住房由公司解決。如發(fā)現(xiàn)故意鋪張浪費(fèi)或弄虛作假行為，視情節(jié)輕重，予以不同程度的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者予以除名。節(jié)約部分的 60%獎給駕駛員，超出部分罰駕駛員 40%，獎罰年終結(jié)算、兌現(xiàn)。 （九）油耗實(shí)行定標(biāo)準(zhǔn)年終結(jié)算。 （七）做好車輛性能的日常維護(hù)、保養(yǎng)，持續(xù)車輛清潔、美觀，確保安全接送員工。 （六）公司急需用車時，駕駛員應(yīng)隨叫隨到。 （四）駕駛員應(yīng)做到禮貌、安全駕駛，如發(fā)生意外事故，駕駛員負(fù)責(zé)保險公司索賠后不足部分的損失費(fèi)總額 10%的職責(zé)。 （二）嚴(yán)格按公司規(guī)定的線路?？空军c(diǎn)讓員工上下車，不得任意停車上下，否則給予駕駛員每次罰款 5元。 （