重慶市物業(yè)服務(wù)合同示范文本【最新5篇】-文庫吧資料
2025-07-13 00:10本頁面
【正文】 概算、決算報告。合同期滿后，本合同自行終止。 附：移交資料清單（竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管線工程竣工圖等資料及房屋管線布線圖；設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；相關(guān)專業(yè)部門驗收資料；房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單；供水、供暖的試壓報告；實測面積報告；物業(yè)服務(wù)所需要的其他資料） 甲方（公章）： 乙方（公章）： 地址：地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 重慶市物業(yè)服務(wù)合同示范文本（精選篇 4） 甲方： ____________ 乙方： ____________ 根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《物權(quán)法》以及《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方同意選聘乙方對市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理服務(wù)，特訂立本合同。 因本合同產(chǎn)生的爭議，由東營仲裁委員會仲裁。根據(jù)城市開發(fā)建設(shè)要求，可以隨時解除本合同。 合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽或變更。 七、其他事項 甲方無需為乙方支付所謂的 “ 開辦費 ” 和材料、用具等費用。 六、違約責(zé)任 甲方違反本合同約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 注重服務(wù)的及時性、有效性，按照本合同約定滿足物業(yè)使用人需求。 按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費。 按照本合同約定交納物業(yè)服務(wù)費。 監(jiān)督、檢查、考核乙方履行本合同，依據(jù)對乙方違約考核情況，適度扣減乙方的物業(yè)服務(wù)費。 五、雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方的權(quán)利義務(wù)。 四、物業(yè)服務(wù)費 物業(yè)服務(wù)費采取包干制收費形式，最高標(biāo)準(zhǔn)（含稅）是 元 /月?；ú?、樹木等綠化植物修剪養(yǎng)護(hù)及時到位。院內(nèi)車輛停放管理。 （三）安全防范服務(wù)管理。垃圾清運及時。共用部位無亂涂、亂貼、亂畫、亂堆放現(xiàn)象。共用部位、共用設(shè)施設(shè)備無蛛網(wǎng)浮塵。規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理服務(wù)范圍的市政公用設(shè)施，如室外上下水管道、化糞池、綠化、自行車房棚、停車場等。共用部位，如門廳、樓梯間、走廊通道、衛(wèi)生間等上下左右前后等。 二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 參照級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)），乙方負(fù)責(zé)該辦公樓及相關(guān)院落、車場等的服務(wù)管理?？⒐と掌? 年 月 日，交付使用日期 年 月 日。 一、物業(yè)概況 物業(yè)類型：辦公樓，位置： 。 第十三條 合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。協(xié)商不成時，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民法院起訴。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前 30 天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第九條 合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行 時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。補充協(xié)議與本合同具同等效力。給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予對方賠償。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 ，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同 。 ，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。 ，向 甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費。 根據(jù)建設(shè)部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。供水、供電部門檢修、維修設(shè)備除外。 設(shè)備運行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運行。 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù) ： 按時代收、代付水電費 ，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門規(guī)定交納滯納金。 ，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時，可提請有關(guān)部門處理。 ，應(yīng)交納費用的要按時按約交納。 第五條甲方的權(quán)利和義務(wù) 。 ，提供各類專項有償服務(wù)。代收代付水電費用。裝璜垃圾清運費等。 ，巡視、門崗執(zhí)勤。 ，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。 。包 括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。 甲方（蓋章）： 乙方（名稱 /蓋章）： 甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表： 簽約日期： 簽約日期： 重慶市物業(yè)服務(wù)合同示范文本（精選篇 2）
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