蚌埠房屋租賃合同大全5篇-文庫吧資料
2025-07-13 00:09本頁面
【正文】 解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 八、免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金。 (4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的 。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知 12 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修 。 乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。一個(gè)半月后，不管乙方是 否裝修完畢，甲方都開始計(jì)算租賃期限。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納 2 萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后 2 日內(nèi)乙方開始裝修。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi) (可以增加或者減少 10%)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________日止 。除雙方另有約定外，乙方 不得任改變房屋用途。 二、房屋用途 甲方房屋用途為 ______________。 房屋范圍：甲方樓房為 _________室 ________廳 ________衛(wèi) ________廚，平房為 ________間，建筑面積為 ________平方米，使用面積為 ________平方米。 本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙 雙方均有法律約束力。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第九條通知送達(dá) 雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。 第八條合同爭議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 第七條違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于 __個(gè)月租金的違約金； 因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： （ 1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 30 日以上的； （ 2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 第六條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第四條甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清； 甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件 1； 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 __月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承
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