【正文】 壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。 房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔(dān)。 甲方有權(quán)按期收 取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。 五、雙方的 `權(quán)利義務(wù) （一）甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。 乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。 甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。 履約保證 金為人民幣 ________萬元整（ ________： ________），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。 租金為人民幣 ___整元，按照季度（每三個月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前 ____日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費、人 工費或者其他相關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________ 房屋租賃合同 2023 年免費版最新（精選篇 6） 甲方： __________ 乙方： __________ 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守： 一、租賃的房屋及用途 租賃的房屋位于負一層至 ___層，建筑面積為 ___平方米（含地下室使用面積 ___平方米） 乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。 六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元 七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。 五、乙方履約事項： 乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。 三、租金及付款方式： 租金優(yōu)惠至每季 _____________元整（大寫數(shù)字 _____________元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。房屋出租給乙方使用 。合同副本 x 份，送單位備案。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 ，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金 x 元。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金 x 元 。 第六條違約責(zé)任 ，負責(zé)賠償 x 元。 ，應(yīng)事先征得出租人同意 。 ，須在 3 個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 x 月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。 x 個月的。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 甲方：乙方： 簽約日期： 年 月 日 房屋租賃合同 2023 年免費版最新（精選篇 4） 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人 民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 五、本合同一經(jīng)簽字（蓋章）即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用。 ○ 收費標準：水元 /噸，電元 /度。 5. 房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付。 （ 3) 乙方利用承租房屋進行非法活動的。 （ 1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的（甲方不予承認乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議）。 （ 4) 如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴格杜絕吸煙或使用明火。 （ 2) 重視水、火、電的安全使用。 (4)尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。 (3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。 (1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負面影響的業(yè)務(wù)！ 因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。 2. 合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。若無正當理由拒不交還，甲方有權(quán)強行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。 三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。租期年，自 年 月 日至 年 月 日止。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī) 定。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿％計算。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 第六條 乙方的責(zé)任。 2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有