【正文】 ，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買使用。 六、違約責(zé)任 乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。 甲方逾期交付房屋的，則每逾期 ____日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金 3%的滯納金，逾期 ____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所，但乙方不得搭建建筑物。 八、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效 合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。該房屋（建筑面積）為 ___________平方米，房屋用途為居住。 1— 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要 求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 _____個(gè)月，向甲方提出續(xù) 租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方支付租金。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 （六） _______________________________________________________________。 第九條、違約責(zé)任 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 ______倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決： （一）提交南京仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自 ________年 _______月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： （ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。 水表底數(shù)： ___________________。 六、本協(xié)議一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份，簽字后即行生效。 煤氣表底數(shù)： _________________。 四、室內(nèi)附屬設(shè)施： 電器： ________________________。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的 39。 付款方式：按 ________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 本合同自雙方（簽字）（簽字后 ________）生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀）或者（賠償損失）。 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 _____倍支付違約 金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第七條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方）（乙方）承擔(dān)。 第四條、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙 方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____個(gè)月的租金，即（ ______幣） ___________元。（大寫： ______萬(wàn) ______仟 ______佰 ______拾 ______元 ______角整）。 第二條、交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定，甲方于 ________年 _____月 _____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 ________年_____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________ 房屋租賃合同 2023 年免費(fèi)版最新（精選篇 7） 甲方： __________ 乙方： __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 ___市房屋租賃條、例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 七、其他 一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。 乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金 15%的違約金。 乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任