房屋租賃合同書20xx標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）(文件)
【正文】 支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。簽字即生效。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 _________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理 。租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方： 乙方： 代表： 代表： 房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版（ 8 篇）相關(guān)： 。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲 、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決 。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算 。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 _________方負(fù)責(zé)交付。 二、租期從 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止 (即：_________年 _________月 )。 ______頁，壹式 ______份。 ，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用， ，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)，裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到 損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 六、甲方義務(wù) 。 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂 新的租賃合同。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： ____
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